工程合同中的质量保修条款

工程合同中的质量保修条款合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的施工方，双方为了保证工程质量，明确质量保修条款，经友好协商，达成如下协议：第一条质量保修范围1.1本工程的保修范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家标准、行业标准或双方约定执行。第二条质量保修期限2.1土建工程：保修期限为____年。2.2安装工程：保修期限为____年。2.3装饰工程：保修期限为____年。2.4园林绿化工程：保修期限为____年。2.5其他工程：保修期限为____年。第三条质量保修责任3.1乙方应当对工程质量负责，确保工程质量符合国家标准、行业标准或双方约定的要求。3.2保修期内，如出现质量问题，乙方应当在接到甲方通知后的____个工作日内到达现场进行核实和处理。3.3乙方应当在保修期内，对出现的质量问题进行修复，并承担修复费用。如因甲方使用不当或第三方原因导致的问题，乙方负责提供技术支持和指导，但不承担修复费用。3.4乙方应当对修复后的工程质量负责，确保修复后的工程不再出现同一质量问题。第四条质量保修手续4.1甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。4.2乙方接到通知后，应在规定时间内派员现场核实，并根据实际情况制定修复方案。4.3乙方进行修复时，甲方应提供必要的协助，确保修复工作的顺利进行。4.4修复完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，确保质量问题得到妥善解决。第五条质量保修费用5.1保修期内，乙方承担修复费用的比例为____%。5.2保修期内，甲方承担修复费用的比例为____%。5.3修复费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满为止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.材料合格证6.施工记录7.验收记录8.质量保修书9.双方签订的其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，属于违约行为。2.乙方使用的材料、设备不符合合同约定或国家标准、行业标准，属于违约行为。3.乙方未按照约定的期限进行修复，属于违约行为。4.甲方未按照约定的期限支付保修费用，属于违约行为。5.甲方未按照约定的方式使用工程，导致工程质量问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织有关单位进行的检查、评定工程质量的活动。2.质量保修：指乙方对工程质量在保修期内承担修复责任的行为。3.保修期限：指工程竣工验收合格之日起计算的，乙方对工程质量承担修复责任的期限。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，致使合同不能履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程质量问题在保修期内出现。解决办法：乙方应在接到甲方通知后的规定时间内到达现场进行核实和处理，并在保修期内承担修复费用。2.问题：乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程。解决办法：甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量违约金等。3.问题：甲方未按照约定的期限支付保修费用。解决办法：乙方有权按照合同约定要求甲方支付保修费用，并有权拒绝履行保修责任直至甲方支付完毕。4.问题：工程质量问题由甲方使用不当或第三方原因导致。解决办法：乙方应提供技术支持和指导，但不承担修复费用。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的质量保修，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园