店面租赁合同简单版

店面租赁合同简单版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店面及面积甲方向乙方出租的店面位于___________（地址），店面面积为___________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币___________元整（大写：_____________________元整），按月支付。2.乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方不得提前收回租赁店面，但乙方严重违反本合同的规定，甲方有权提前收回店面。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的___________%作为违约金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的方式追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.店面租赁合同简单版2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店面所有权证明文件5.店面平面图6.租金支付证明文件7.损坏修复费用支付证明文件8.合同变更和解除的协商记录9.违约金支付证明文件10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用店面3.乙方未按约定恢复店面状态4.乙方未按约定提前通知解除或变更合同5.甲方提前收回店面6.甲方未按约定提供店面7.甲方未按约定提供相关服务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以按合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用店面：甲方可以要求乙方改正，严重情况下可以解除合同。3.乙方未按约定恢复店面状态：甲方可以要求乙方恢复店面状态，或解除合同并要求乙方支付修复费用。4.乙方未按约定提前通知解除或变更合同：甲方可以要求乙方承担违约责任，继续履行合同。5.甲方提前收回店面：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.甲方未按约定提供店面：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.甲方未按约定提供相关服