广告短租公寓租赁合同

广告短租公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条公寓基本情况1.1甲方出租的广告短租公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：__________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的公寓符合国家相关法律法规，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、煤气、物业管理等公共费用。5.3甲方应确保公寓设施的正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受公寓设施。6.2乙方应合理使用公寓，爱护设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在租赁期内承担公寓内部的水、电、煤气等日常消耗费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未支付的租金的__%扣除违约金。7.3甲方提前解除合同的，甲方应一次性支付给乙方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：公寓设施清单一、附件列表：1.广告短租公寓所有权证明2.广告短租公寓设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.公寓损坏情况记录6.维修费用收据7.水电煤气等日常消耗费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.甲方未按约定履行公共费用支付义务。3.甲方未按约定及时修复故障设施。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用租赁物，造成损坏。6.乙方提前解除合同未支付违约金。7.甲方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告短租公寓所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁广告短租公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁广告短租公寓的时间范围。4.租金：指承租方为使用广告短租公寓而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方有权拒绝接收租赁物，并要求甲方在约定时间内提供符合约定的租赁物。2.甲方未按约定履行公共费用支付义务：乙方有权要求甲方支付相关费用。3.甲方未按约定及时修复故障设施：乙方有权要求甲方在约定时间内修复故障设施。4.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在约定时间内支付租金。5.乙方未按约定合理使用租赁物造成损坏：乙方应承担维修费用。6.乙方提前解除合同未支付违约金：甲方有权要求乙方支付违约金。7.甲方提前解除合同未支付违约金：甲方应承担违约责任，向乙方支付