嵩明碧桂园天樾购房合同

嵩明碧桂园天樾购房合同合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出卖人）：嵩明碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的位于嵩明县碧桂园天樾项目的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的位于嵩明县碧桂园天樾项目（以下简称“该项目”）的房屋，房屋具体情况如下：房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋户型：_______室_______厅_______卫1.2乙方购买的房屋为上述房屋。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照如下方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋产权转移登记手续。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。3.2乙方应在交付之日起_______日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照法律规定承担相应的责任。第四条质量及保修4.1甲方开发的房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。4.2甲方对交付的房屋承担_______年的质量保修责任，保修范围和保修内容详见附件一。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：嵩明碧桂园房地产开发有限公司乙方（签字）：______________年_______月_______日附件一：房屋质量保修范围及内容附件二：房屋交付确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出卖人）：嵩明碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）第三方（合作方）：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出卖人，乙方作为买受人，第三方作为合作方，就乙方购买甲方开发的位于嵩明县碧桂园天樾项目的房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为合作方，负责协助甲方完成房屋的交付及验收工作。1.2第三方应确保房屋质量符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。1.3第三方应按照约定时间交付房屋，若逾期交付，应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。2.2甲方有权要求第三方承担房屋质量保修责任，保修范围和保修内容详见附件一。2.3甲方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求第三方协助解决。2.4甲方有权要求第三方承担逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。2.5甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供房屋产权转移登记所需的相关资料和协助。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定的时间支付房价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照合同约定的时间进行房屋验收，如逾期验收，应承担相应的违约责任。3.3乙方在房屋使用过程中，应遵守国家关于房屋使用的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第四条房屋价格及支付方式4.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照如下方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。第五条交付及验收5.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。5.2乙方应在交付之日起_______日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照法律规定承担相应的责任。第六条质量及保修6.1甲方开发的房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。6.2甲方对交付的房屋承担_______年的质量保修责任，保修范围和保修内容详见附件一。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：嵩明碧桂园房地产开发有限公司乙方（签字）：_______第三方（签字）：______________年_______月_______日附件一：房屋质量保修范围及内容附件二：房屋交付确认书通过引入第三方主体，本合同更加明确了各方的职责和权益。甲方作为出卖人，其权益得到了更多的保障，乙方作为买受人，其在购买房屋过程中应承担的违约责任也更加明确。同时，第三方的介入使得房屋交付和验收工作更加顺利进行，有利于甲乙双方权益的实现。第三方作为合作方，其介入的意义和目的在于协助甲方完成房屋交付及验收工作，确保房屋质量符合国家标准，并承担相应的违约责任。第三方的主体职责和权益的明确，有助于规范合同履行过程中的各方行为，提高合同履行效率，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交付的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出卖人）：嵩明碧桂园房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）第三方（服务提供商）：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为出卖人，乙方作为买受人，第三方作为服务提供商，就乙方购买甲方开发的位于嵩明县碧桂园天樾项目的房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为服务提供商，负责协助乙方完成房屋的交付及验收工作。1.2第三方应确保房屋质量符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。1.3第三方应按照约定时间交付房屋，若逾期交付，应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。2.2乙方有权要求第三方承担房屋质量保修责任，保修范围和保修内容详见附件一。2.3乙方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求第三方协助解决。2.4乙方有权要求第三方承担逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付日数×日违约金金额（日违约金金额为人民币_______元整）。2.5乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供房屋产权转移登记所需的相关资料和协助。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付房屋，如逾期交付或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方应按照合同约定的价格向乙方出售房屋，如甲方擅自提高房价，乙方有权拒绝支付超出约定价格的部分。3.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋产权转移登记发生障碍，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条房屋价格及支付方式4.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照如下方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。第五条交付及验收5.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。5.2乙方应在交付之日起_______日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照法律规定承担相应的责任。第六条质量及保修6.1甲方开发的房屋应符合国家关于房屋质量的相关标准和要求。6.2甲方对交付的房屋承担_______年的质量保修责任，保修范围和保修内容详见附件一。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：嵩明碧桂园房地产开发有限公司乙方（签字）：_______第三方（签字）：______________年_______月_______日附件一：房屋质量保修范围及内容附件二：房屋交付确认书通过引入第三方主体，本合同更加明确了各方的职责和权益。乙方作为买受