购房公证委托书中的注意事项

购房公证委托书中的注意事项合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托内容1.1乙方代甲方办理购房公证手续，包括但不限于提供相关资料、协助甲方完成公证申请、跟进公证进度及领取公证文书等。1.2乙方应根据甲方的指示，办理与购房相关的其他手续，包括但不限于办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.3乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证、户口本等重要证件，并在办理完毕后将证件归还甲方。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为购房公证申请之日起至购房事宜办理完毕之日止。2.2如甲方需延长委托期限，应书面通知乙方，双方协商一致后可延长委托期限。三、委托费用3.1乙方办理购房公证手续的费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方应一次性支付给乙方。3.2乙方在办理购房事宜过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、手续费、差旅费等，由甲方承担。四、保密条款4.1乙方应对在办理购房事宜过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。五、权利义务5.1甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息和房产信息，并按照乙方的要求提供相关证件和资料。5.2乙方应认真办理购房公证事宜，确保购房事宜的顺利进行。5.3双方应共同努力，维护对方的合法权益。六、争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.购房合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件（如有）6.相关税费支付凭证7.公证申请书8.授权委托书9.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求办理购房公证事宜，视为违约。2.乙方未妥善保管甲方提供的证件和资料，导致丢失或损坏，视为违约。3.乙方泄露甲方个人信息和房产信息给第三方，视为违约。4.甲方未向乙方提供真实、完整的个人信息和房产信息，视为违约。5.甲方未按照约定支付委托费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房公证：指购房者为了证明其购房行为的合法性、有效性，向公证机关申请办理的公证手续。2.委托人：指购房公证委托书的甲方，即购房者。3.受托人：指购房公证委托书的乙方，即接受委托办理购房公证事宜的人。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件和资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应按照乙方的要求及时提供齐全、符合要求的证件和资料。2.问题：购房公证申请被公证机关拒绝。解决办法：乙方应协助甲方了解公证机关的要求，重新准备申请材料，再次申请。3.问题：购房事宜办理过程中产生额外费用。解决办法：甲方应按照约定承担额外费用。4.问题：乙方泄露甲方个人信息和房产信息给第三方。解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并重新保密。5.问题：甲方未按照约定支付委托费用。解决办法：乙方有权终止委托办理购房事宜，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.购房者委托亲友办理购房公证事宜。2.购房者委托房地产中介办理购房公证事宜。3.购