孝感市租赁合同样本含家政服务

孝感市租赁合同样本含家政服务合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于孝感市的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并接受甲方的家政服务，双方经协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租的物业位于孝感市____________（详细地址），包括但不限于房屋、配套设施及附属设施。1.2物业的租赁面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的物业使用权及家政服务。第四条家政服务内容及标准（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证物业及配套设施的正常使用，及时维修损坏的设备设施。（2）按照约定提供家政服务。（3）遵守相关法律法规，不得侵犯乙方合法权益。5.2乙方权利和义务：（1）按时支付租金。（2）合理使用物业及配套设施，不得擅自改动结构。（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序。（4）按照约定接受甲方提供家政服务。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供物业或家政服务的，应支付违约金____________元整。6.2乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金____________元整。6.3双方的其他违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.家政服务项目及标准明细5.物业设施设备清单6.物业管理规定7.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或家政服务，包括但不限于迟延提供、服务不符合约定标准等。2.乙方未按约定支付租金，包括迟延支付、部分或全部未支付。3.乙方未合理使用物业或擅自改动物业结构。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.家政服务：指由出租方提供的家庭生活相关的服务，如清洁、护理等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业使用问题：如设施损坏、维修缓慢等，乙方应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决。2.租金支付问题：如乙方迟延支付，甲方可以催告乙方支付，必要时可依法追讨。3.家政服务质量问题：乙方应及时反馈，甲方应根据情况调整服务人员或赔偿损失。4.物业管理规定违反：乙方应遵守物业管理规定，如遇不合理规定，可向物业管理方或相关部门投诉。五、所有应用场景：1.孝感市内的物业租