超市租赁安全设施合同

超市租赁安全设施合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、租赁范围及用途1.甲方同意将位于上述地址的物业租赁给乙方作为超市经营用途。2.乙方租赁的物业包括：______________________（具体房屋、场地等）。3.乙方须按照甲方的要求，合法、合规地进行经营活动，确保超市安全、秩序井然。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：____（现金、转账、等）。四、安全设施1.甲方应保证租赁物业的安全设施齐全、有效，包括但不限于：消防器材、监控设备、安全出口指示牌等。2.乙方应按照甲方的要求，使用、维护和保管好物业内的安全设施，确保其正常运行。3.乙方发现安全设施存在故障或隐患时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行修复或排除隐患。五、保险1.乙方应自行办理保险，包括但不限于：火灾保险、责任保险等。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本月租金的__%。3.甲方未按约定提供安全设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本月租金的__%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.物业所有权证复印件4.安全设施清单5.保险单据复印件6.租金支付证明文件7.维修整改通知单8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.甲方未提供安全设施：指甲方未能按照合同约定提供齐全、有效的安全设施。3.乙方未按约定使用、维护安全设施：指乙方未能按照甲方要求正确使用、维护和保管安全设施。4.甲方未按约定修复或排除隐患：指甲方在接到乙方通知后，未能在约定时间内修复故障或排除安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业用于经营或其他目的的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同约定的付款时间，滞纳金计算方式，必要时依法采取诉讼手段。2.甲方未能及时修复故障或排除隐患：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内修复，如甲方仍不履行，可依法要求甲方承担违约责任。3.安全设施损坏或缺失：立即通知甲方，要求其在规定时间内修复或补充，如甲方未履行，可依法要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定使用、维护安全设施：提醒乙方合同约定的使用、维护要求，必要时依法采取措施要求乙方改正。五、所有应用场景：1.超市租赁安全设施合同适用于各类超市、便利店等零售业态。2.