医院便利店出租合同

医院便利店出租合同第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[待填写]的便利店出租给乙方使用，乙方承租甲方便利店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于[待填写]的便利店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁面积为：[待填写]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。乙方应在租赁开始之日起[待填写]日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.租赁物所有权证明文件2.乙方营业执照副本复印件3.保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为医院便利店的合法所有者，并有权出租该便利店；乙方愿意租赁并经营便利店；丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定及医院的各项规定。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成以下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于[待填写]的便利店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁面积为：[待填写]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。乙方应在租赁开始之日起[待填写]日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条第三方监管方的职责7.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定及医院的各项规定。7.2丙方有权对乙方的经营行为进行检查，并要求乙方改正不符合合同约定或医院规定的行为。7.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并在出现问题时及时通知甲方。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。8.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同。8.3乙方未按照医院规定进行经营，导致医院或甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条甲方的主导权益9.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应书面协议，经双方签字盖章后生效。9.3甲方在租赁期内有权要求乙方进行必要的经营调整，以符合甲方及医院的利益和规定。第十条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保乙方的经营活动符合甲方的利益和医院的各项规定，同时通过丙方的监督和管理，提高便利店的服务质量和经营效益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方和医院的代表，主导本合同的签订和执行，旨在确保乙方的经营活动能够为医院提供优质的服务，同时保护甲方的合法权益，实现租赁物的最大价值。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导学校书店出租合同甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为学校书店的合法所有者，并有权出租该书店；乙方愿意租赁并经营书店；丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定及学校的各项规定。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成以下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于[待填写]的学校书店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁面积为：[待填写]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。乙方应在租赁开始之日起[待填写]日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条第三方监管方的职责7.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定及学校的各项规定。7.2丙方有权对乙方的经营行为进行检查，并要求乙方改正不符合合同约定或学校规定的行为。7.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并在出现问题时及时通知甲方。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。8.2甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同。8.3甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条乙方的主导权益9.1乙方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。9.2乙方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但应书面协议，经双方签字盖章后生效。9.3乙方在租赁期内有权要求甲方进行必要的经营调整，以符合乙方及学校的利益和规定。第十条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方和学校代表，主导本合同的签订和执行，旨在确保甲方的出租行为能够为学校提供优质的服务，同时保护乙方的合法权益，实现租赁物的最大价值。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，