房屋建筑施工合同变更解除

房屋建筑施工合同变更解除合同编号：__________房屋建筑施工合同变更解除协议名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.由于____________________等原因，甲乙双方同意对原合同的部分内容进行变更和解除。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同变更1.原合同约定的施工内容变更如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.原合同约定的工程进度和交付时间调整如下：（1）工程开工日期由原合同约定的__________年__________月__________日调整为__________年__________月__________日。（2）工程竣工日期由原合同约定的__________年__________月__________日调整为__________年__________月__________日。3.原合同约定的工程价款支付方式调整如下：（1）甲方应按照调整后的工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式和时间由甲乙双方另行签订补充协议。（2）乙方完成调整后的施工内容后，甲方应在验收合格后__________日内支付剩余工程款。二、合同解除1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同中与本协议不一致的部分自动解除。2.甲乙双方应按照本协议约定的方式履行各自的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。三、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。4.本协议的解除或终止，不影响甲乙双方在原合同和本协议中的权利和义务。5.本协议签订后，原合同自动失效，甲乙双方应按照本协议约定的方式履行各自的义务。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋建筑施工合同》原合同2.《房屋建筑施工合同》变更解除协议3.补充协议4.工程进度计划5.工程价款支付凭证6.工程验收报告7.乙方施工资质证明8.甲方支付能力证明9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和金额支付工程款，视为违约。2.乙方未按照约定的时间和质量标准完成施工，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工场地和施工条件，视为违约。4.乙方未按照约定使用合格的材料和工艺，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，负责提供施工场地、支付工程款等。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成施工、交付工程等。3.施工内容：指合同中约定的乙方应完成的建筑工程内容和工程量。4.工程进度：指合同中约定的建筑工程的施工时间表和完成标准。5.工程价款：指合同中约定的乙方完成施工内容应得的报酬。6.违约：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付工程款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法申请支付令或者提起诉讼。2.乙方延误施工进度：甲方可以催告乙方按约定履行，如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.工程质量不符合约定：甲方可以要求乙方修复或者重新施工，如乙方拒绝，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据不可抗力的影响，协商部分或者全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建筑项目的发包方，乙方为承包方。2.甲方需要乙方完成特定的房屋建筑施工内容。3.双方在合同履行过程中，需要对合同内容进行