业主卖房合同范本

业主卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于【insertaddressoftheproperty】的房产（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，同意按照以下条款进行交易：第一条房产描述1.1甲方同意出售并转移所有权的房产位于【insertaddressoftheproperty】，包括但不限于建筑物、土地、附属设施以及与之相关的权利和利益。1.2乙方同意购买并拥有上述房产的所有权和使用权，并支付相应的价款。第二条价款及支付方式2.1双方约定房产的购买价格为【insertpurchaseprice】元（以下简称价款）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表支付价款。首付款为【insertinitialpaymentamount】元，剩余款项乙方应于【insertdate】前支付清。2.3乙方支付的价款包括但不限于房产交易过程中产生的税费、中介费等费用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【insertnumberofdays】日内，将房产交付给乙方。3.2房产交付后，乙方应按照相关法律法规和政策要求，办理房产过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权、使用权及相关权利和利益全部转移给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：【insertdate】1.房产证复印件2.房产交易所需的相关文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______【合同双方】：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于【insertaddressoftheproperty】的房产（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，同意按照以下条款进行交易，并由丙方提供第三方服务，保障甲方权益。第一条第三方服务内容1.1丙方作为独立第三方，提供包括但不限于房产交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。1.2丙方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于提供专业的法律意见、协助办理过户手续等。1.3丙方应履行尽职调查义务，确保乙方具备购房资格和支付能力。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中充分了解相关法律法规和政策。2.2甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，确保房产所有权、使用权及相关权利和利益全部转移给乙方。2.3甲方有权要求丙方履行尽职调查义务，确保乙方具备购房资格和支付能力。2.4甲方在交易过程中因丙方原因遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表支付价款。3.2乙方应接受丙方提供的尽职调查，并配合丙方办理房产过户手续。3.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4乙方在交易过程中不得损害甲方的权益，包括但不限于不得要求甲方承担额外的费用、不得擅自变更房产用途等。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业的房产交易咨询服务。4.2丙方应确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障，包括但不限于提供专业的法律意见、协助办理过户手续等。4.3丙方应履行尽职调查义务，确保乙方具备购房资格和支付能力。4.4丙方如因故意或过失导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方服务提供商（丙方）：签订日期：【insertdate】1.房产证复印件2.房产交易所需的相关文件3.其他与本合同有关的文件【第三方介入的意义和目的】：第三方介入旨在为甲方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房产交易，降低交易风险。【甲方为主导的目的和意义】：甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，甲方可以更好地维护自己的利益。同时，甲方为主导也有利于确保交易的顺利进行，提高交易效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______【合同双方】：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方金融服务提供商（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于【insertaddressoftheproperty】的房产（以下简称房产），甲乙双方经协商一致，同意按照以下条款进行交易，并由丙方提供第三方金融服务，保障乙方权益。第一条金融服务内容1.1丙方作为独立第三方，提供包括但不限于房产评估、贷款申请、资金监管等服务。1.2丙方应确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于提供专业的金融咨询服务、协助申请贷款等。1.3丙方应履行尽职调查义务，确保甲方具备出售房产的资格和权利。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的金融咨询服务，确保乙方在交易过程中充分了解相关的金融产品和政策。2.2乙方有权要求丙方协助申请贷款，确保乙方具备购房所需的资金。2.3乙方有权要求丙方履行尽职调查义务，确保甲方具备出售房产的资格和权利。2.4乙方在交易过程中因丙方原因遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的方式，向乙方转让房产所有权、使用权及相关权利和利益。3.2甲方应接受丙方提供的尽职调查，并配合丙方办理房产交易相关手续。3.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4甲方在交易过程中不得损害乙方的权益，包括但不限于不得要求乙方承担额外的费用、不得擅自变更房产用途等。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照本合同约定的服务内容，为乙方提供专业的金融服务。4.2丙方应确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障，包括但不限于提供专业的金融咨询服务、协助申请贷款等。4.3丙方应履行尽职调查义务，确保甲方具备出售房产的资格和权利。4.4丙方如因故意或过失导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方金融服务提供商（丙方）：签订日期：【insertdate】1.房产证复印件2.房产交易所需的相关文件3.其他与本合同有关的文件【乙方为主导