大额餐饮店转让合同

大额餐饮店转让合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]法定代表人：[填写转让方法定代表人姓名][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]法定代表人：[填写受让方法定代表人姓名]鉴于转让方是位于[填写餐厅地址]的大额餐饮店（以下简称“餐厅”）的合法所有者，并拟将餐厅的全部权益转让给受让方；鉴于受让方愿意接受转让方的餐厅权益，并同意按照本合同的条款进行转让；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条转让的权益1.1转让方同意将餐厅的全部权益包括但不限于营业执照、经营许可证、物业租赁合同、设备、家具、库存等无偿转让给受让方。1.2受让方同意接受并承担餐厅的全部权益及相关责任。第二条转让价格2.1受让方同意以人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价”）购买转让方的餐厅权益。2.2转让价款支付方式如下：（1）受让方自本合同签订之日起[填写付款期限]内，向转让方支付转让价的[填写百分比]作为定金，定金支付后不得退还。（2）受让方自定金支付之日起[填写付款期限]内，向转让方支付余下的转让价款。第三条转让过渡期3.1转让过渡期自本合同签订之日起至转让完成之日止，为期[填写过渡期长度]个月。3.2在过渡期内，转让方应协助受让方完成相关转让手续，并确保餐厅的正常运营。3.3过渡期内，转让方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第四条转让条件4.1转让方应保证餐厅的转让符合国家的法律法规，并承担因不符合法律法规而产生的责任。4.2受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并承担因未支付转让价款而产生的责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的解除或终止不影响双方因履行本合同而产生的权利和义务。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：1.餐厅营业执照复印件2.餐厅经营许可证复印件3.物业租赁合同复印件4.餐厅设备、家具清单5.餐厅库存清单[注：以上仅为示例，实际合同内容需根据具体情况调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]法定代表人：[填写转让方法定代表人姓名][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]法定代表人：[填写受让方法定代表人姓名]第三方监管方：[填写第三方监管方全称]地址：[填写第三方监管方地址]法定代表人：[填写第三方监管方法代人姓名]鉴于转让方是位于[填写餐厅地址]的大额餐饮店（以下简称“餐厅”）的合法所有者，并拟将餐厅的全部权益转让给受让方；鉴于受让方愿意接受转让方的餐厅权益，并同意按照本合同的条款进行转让；鉴于第三方监管方作为独立的监管机构，愿意介入本合同，并确保合同的履行，维护甲方的权益；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条转让的权益1.1转让方同意将餐厅的全部权益包括但不限于营业执照、经营许可证、物业租赁合同、设备、家具、库存等无偿转让给受让方。1.2受让方同意接受并承担餐厅的全部权益及相关责任。第二条转让价格2.1受让方同意以人民币[填写转让价格]元（以下简称“转让价”）购买转让方的餐厅权益。2.2转让价款支付方式如下：（1）受让方自本合同签订之日起[填写付款期限]内，向转让方支付转让价的[填写百分比]作为定金，定金支付后不得退还。（2）受让方自定金支付之日起[填写付款期限]内，向转让方支付余下的转让价款。第三条转让过渡期3.1转让过渡期自本合同签订之日起至转让完成之日止，为期[填写过渡期长度]个月。3.2在过渡期内，转让方应协助受让方完成相关转让手续，并确保餐厅的正常运营。3.3过渡期内，转让方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第四条甲方权益保障4.1第三方监管方作为独立的监管机构，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2第三方监管方应监督转让方和受让方按照本合同的约定履行各自的义务。4.3第三方监管方有权对转让过程进行监督，并对转让方的经营行为进行监管，确保符合法律法规。4.4第三方监管方应确保受让方按照约定支付转让价款，并在支付延迟时采取必要的措施。4.5第三方监管方应协助甲方处理与转让相关的各类事宜，包括但不限于税务、工商变更等。第五条乙方违约及限制条款5.1受让方应严格履行本合同的约定，如受让方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2受让方在过渡期内不得擅自改变餐厅的经营性质，不得处置或转移餐厅的资产。5.3受让方在过渡期内应保持餐厅的正常运营，并承担因经营不善导致的损失。5.4受让方不得以任何理由中断支付转让价款，否则第三方监管方有权采取措施维护甲方权益。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方保留一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方监管方（盖章）：[填写第三方监管方全称]1.餐厅营业执照复印件2.餐厅经营许可证复印件3.物业租赁合同复印件4.餐厅设备、家具清单5.餐厅库存清单[注：以上仅为示例，实际合同内容需根据具体情况调整。]第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保转让过程的公正、透明，同时保障甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导大额餐饮店租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]法定代表人：[填写出租方法定代表人姓名][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]法定代表人：[填写承租方法定代表人姓名]第三方监管方：[填写第三方监管方全称]地址：[填写第三方监管方地址]法定代表人：[填写第三方监管方法代人姓名]鉴于出租方是位于[填写餐厅地址]的大额餐饮店（以下简称“餐厅”）的合法所有者，并拟将餐厅的租赁权转让给承租方；鉴于承租方愿意接受出租方的餐厅租赁权，并同意按照本合同的条款进行租赁；鉴于第三方监管方作为独立的监管机构，愿意介入本合同，并确保合同的履行，维护乙方的权益；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁的权益1.1出租方同意将餐厅的租赁权转让给承租方，承租方有权使用餐厅进行经营活动。1.2承租方应按照本合同的约定支付租金，并承担因租赁权转让而产生的相关责任。第二条租金及支付方式2.1承租方同意以人民币[填写租金金额]元/月的价格租赁餐厅，租赁期限为[填写租赁期限]个月。2.2租金支付方式如下：（1）承租方自本合同签订之日起[填写付款期限]内，向出租方支付第一个月的租金。（2）后续每个月的租金应在租赁期前的[填写付款期限]内支付。第三条租赁过渡期3.1租赁过渡期自本合同签订之日起至租赁开始之日止，为期[填写过渡期长度]个月。3.2在过渡期内，出租方应协助承租方完成相关租赁手续，并确保餐厅的正常运营。3.3过渡期内，出租方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第四条乙方权益保障4.1第三方监管方作为独立的监管机构，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2第三方监管方应监督出租方和承租方按照本合同的约定履行各自的义务。4.3第三方监管方有权对租赁过程进行监督，并对出租方的经营行为进行监管，确保符合法律法规。4.4第三方监管方应确保出租方按照约定提供餐厅，并在租赁开始前完成所有必要的准备工作。4.5第三方监管方应协助乙方处理与租赁相关的各类事宜，包括但不限于税务、工商变更等。第五条甲方违约及限制条款5.1出租方应严格履行本合同的约定，如出租方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2出租方在过渡期内不得擅自改变餐厅的租赁状态，不得处置或转移餐厅的资产。5.3出租方在过渡期内应保持餐厅的正常运营，并承担因经营不善导致的损失。5.4出租方不得以任何理由中断提供餐厅，否则第三方监管方有权采取措施维护乙方权益。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方保留一份。7.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方监管方（盖章）：[填写第三方监管方全称]1.餐