房屋按揭贷款买房合同

房屋按揭贷款买房合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过房屋按揭贷款方式购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方通过房屋按揭贷款方式购买乙方房屋，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方所贷款项仅用于购买乙方房屋，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条利率与费用3.1贷款年利率为____%。3.2甲方应按照乙方规定的费用标准支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。第四条房屋交付与权属转移4.1乙方应按照合同约定时间将房屋交付给甲方。4.2房屋权属转移手续办理完毕后，甲方将房屋抵押给乙方作为贷款担保。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款购买房屋的，乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定追究甲方违约责任。5.2乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条其他约定8.1本合同附件为甲乙双方确认的房屋买卖合同、房产证复印件等。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.贷款申请表4.等相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方通过房屋按揭贷款方式购买乙方房屋的权益，特引入第三方主体作为担保人，就相关事宜达成如下协议：第一条第三方主体的义务1.1第三方主体同意为甲方提供阶段性担保，确保甲方按期偿还贷款本息。1.2第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的还款责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定时间购买乙方房屋。2.2甲方在还款过程中享有优先权，乙方不得无故提前收回贷款。2.3甲方在房屋交付过程中享有监督权，有权要求乙方按照合同约定时间交付房屋。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照合同约定时间将房屋交付给甲方。3.2乙方不得擅自变更房屋买卖合同约定的内容。3.3乙方应在甲方违约时，按照第三方主体的要求承担相应的还款责任。第四条利率、费用与违约责任4.1贷款年利率为____%。4.2甲方应按照乙方规定的费用标准支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。4.3乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方违约责任。4.4甲方未按照约定用途使用贷款购买房屋的，乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定追究甲方违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。第七条其他约定7.1本合同附件为甲乙双方确认的房屋买卖合同、房产证复印件等。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.贷款申请表4.等相关文件第三方主体介入的意义和目的在于，为甲方提供阶段性担保，确保甲方能够按期偿还贷款本息，从而保障乙方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范甲乙双方的行为，维护合同的稳定性和严肃性。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在房屋购买过程中的权益得到充分保障，同时通过约定乙方的义务与限制，避免乙方擅自变更合同内容，确保合同的履行。此外，甲方为主导还有利于明确甲方的权利和义务，使甲方在合同履行过程中具有更高的自主性和主动性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________鉴于甲方希望购买乙方持有的房屋，并希望通过房屋按揭贷款方式进行支付，为确保交易的安全与顺利进行，同时为保护乙方合法权益，特引入第三方主体作为担保人，就相关事宜达成如下协议：第一条第三方主体的义务1.1第三方主体同意为甲方提供阶段性担保，确保甲方按期偿还贷款本息。1.2第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的还款责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定时间收取贷款本金及利息。2.2乙方在甲方违约时，有权要求第三方主体承担还款责任。2.3乙方在房屋交付过程中享有监督权，有权要求甲方按照合同约定时间支付购房款项。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照合同约定时间支付购房款项。3.2甲方不得擅自变更房屋买卖合同约定的内容。3.3甲方应在还款过程中优先偿还乙方贷款本金及利息。第四条利率、费用与违约责任4.1贷款年利率为____%。4.2甲方应按照乙方规定的费用标准支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。4.3甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除合同，并要求第三方主体承担还款责任。4.4乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并书面确认。第七条其他约定7.1本合同附件为甲乙双方确认的房屋买卖合同、房产证复印件等。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.贷款申请表4.等相关文件乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房屋销售过程中的权益得到充分保障，同时通过约定甲方的义务与限制，避免甲方擅自变更合同内容，确保