售楼代理合同范本

售楼代理合同范本第一篇范文：合同编号：[____]_____售楼代理合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是某房产项目的开发商（以下简称“项目”），并拥有该项目的完整产权；鉴于乙方是具备相应资质和能力的房地产代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的项目进行销售代理工作。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在项目上的独家销售代理，代理范围包括但不限于：（1）接受甲方委托，代理甲方进行项目的销售工作；（2）在代理期限内，乙方负责项目的市场推广、客户接待、看房安排、合同签订、款项收取及交付等相关工作；（3）乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行；（4）乙方应保证销售过程中提供的宣传资料、广告、沙盘、模型等与项目实际情况相符，不得误导客户。1.2乙方应在代理期限内，完成甲方约定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。第二条代理期限2.1本合同代理期限为：[____]年，自本合同签订之日起计算。2.2如乙方在代理期限内未能完成销售目标，甲方有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理项目的佣金为销售总额的[____]%，支付方式如下：（1）甲方在收到购房者付款后[____]个工作日内，向乙方支付已成交房源的佣金；（2）如项目有团购、内部认购等特殊销售方式，甲方应在销售结束后[____]个工作日内，向乙方支付相应的佣金；（3）乙方应提供合法、有效的税务发票，甲方据此进行支付。3.2乙方应按照甲方要求，开具合规的销售发票，并承担相应的税收责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供项目的全部相关信息，包括但不限于：项目概况、规划方案、建筑设计、施工进度、价格政策、付款方式等；4.2甲方应保证项目的合法性、合规性，确保项目符合国家及地方政策、法规要求；4.3甲方应对乙方在代理过程中提供的宣传资料、广告等进行审核，确保其真实、合法、有效；4.4甲方应按约定向乙方支付代理佣金，并承担乙方在代理过程中产生的合理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的销售工作，努力完成甲方约定的销售目标；5.2乙方应在代理期限内，维护项目的品牌形象，不得以不正当手段损害甲方及项目的利益；5.3乙方应严格执行甲方的销售策略，未经甲方同意，不得擅自调整；5.4乙方应妥善保管甲方的宣传资料、广告等，不得泄露、损坏或丢失。第六条违约责任6.1甲方未按约定向乙方支付代理佣金，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为应付佣金的[____]%；6.2乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付未完成销售目标的违约金，违约金为约定销售目标的[____]%；6.3甲乙双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：[____]年[____]月[____]日1.项目宣传资料2.项目规划方案3.建筑设计图纸4.施工进度报告5.价格政策及付款方式6.销售策略及相关文件7.法律法规、政策文件等相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方是某房产项目的开发商（以下简称“项目”），并拥有该项目的完整产权；鉴于乙方是具备相应资质和能力的房地产代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的项目进行销售代理工作；鉴于第三方作为专业的咨询服务提供商，愿意为甲方和乙方提供专业的咨询服务，确保合同的履行和双方的权益得到保障。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在项目上的独家销售代理，代理范围包括但不限于：（1）接受甲方委托，代理甲方进行项目的销售工作；（2）在代理期限内，乙方负责项目的市场推广、客户接待、看房安排、合同签订、款项收取及交付等相关工作；（3）乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行；（4）乙方应保证销售过程中提供的宣传资料、广告、沙盘、模型等与项目实际情况相符，不得误导客户。1.2乙方应在代理期限内，完成甲方约定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。第二条代理期限2.1本合同代理期限为：[____]年，自本合同签订之日起计算。2.2如乙方在代理期限内未能完成销售目标，甲方有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理项目的佣金为销售总额的[____]%，支付方式如下：（1）甲方在收到购房者付款后[____]个工作日内，向乙方支付已成交房源的佣金；（2）如项目有团购、内部认购等特殊销售方式，甲方应在销售结束后[____]个工作日内，向乙方支付相应的佣金；（3）乙方应提供合法、有效的税务发票，甲方据此进行支付。3.2乙方应按照甲方要求，开具合规的销售发票，并承担相应的税收责任。第四条甲方的主导权益4.1甲方权益的主导地位体现在对乙方和第三方合同履行的监督和控制权，甲方有权对乙方和第三方的履约行为进行监督和检查，确保合同的履行符合甲方的要求和利益。4.2甲方有权根据项目销售情况和市场变化，调整乙方的销售策略和目标，乙方应无条件执行甲方的调整决定。4.3甲方有权对乙方和第三方的合同履行情况进行评估，并根据评估结果决定是否继续委托乙方和第三方进行后续工作。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应严格遵守甲方的销售策略和目标，不得擅自调整或偏离，否则甲方有权追究乙方的违约责任。5.2乙方应在代理期限内，完成甲方约定的销售目标，如未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为约定销售目标的[____]%。5.3乙方应接受甲方的监督和检查，如实提供销售情况和客户反馈信息，不得隐瞒或虚报。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为专业的咨询服务提供商，应协助甲方和乙方履行合同，并提供必要的法律和财务支持。6.2第三方应保证其提供的咨询服务的合法性和有效性，如因其服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲方、乙方和第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方有权根据违约情况，追究乙方和第三方的连带责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方的主体介入旨在为甲方和乙方提供专业的咨询服务，确保合同的履行和双方权益的保障。通过第三方的专业支持和监督，可以降低甲方和乙方的合同履行风险，提高项目的销售效率和成功率。第九条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保项目的顺利销售和甲方权益的最大化。通过本合同的约定，甲方在合同履行过程中拥有主导权，可以对乙方和第三方的履约行为进行监督和控制，确保合同的履行符合甲方的要求和利益。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保护了自己的权益，确保项目销售目标的实现。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方是一家知名家电制造商（以下简称“产品”），拥有某新款家电产品的完整生产权和销售权；鉴于乙方是一家具备相应资质和能力的销售公司，愿意接受甲方的委托，就甲方的产品进行销售代理工作；鉴于第三方作为专业的市场调研和咨询服务提供商，愿意为甲方和乙方提供专业的市场调研和咨询服务，确保合同的履行和双方的权益得到保障。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在产品上的独家销售代理，代理范围包括但不限于：（1）接受甲方委托，代理甲方进行产品的销售工作；（2）在代理期限内，乙方负责产品的市场推广、客户接待、订单处理、款项收取及交付等相关工作；（3）乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，并严格执行；（4）乙方应保证销售过程中提供的产品信息、宣传资料、广告等与产品实际情况相符，不得误导客户。1.2乙方应在代理期限内，完成甲方约定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。第二条代理期限2.1本合同代理期限为：[____]年，自本合同签订之日起计算。2.2如乙方在代理期限内未能完成销售目标，甲方有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理产品的佣金为销售总额的[____]%，支付方式如下：（1）甲方在收到客户付款后[____]个工作日内，向乙方支付已成交订单的佣金；（2）如产品有团购、内部认购等特殊销售方式，甲方应在销售结束后[____]个工作日内，向乙方支付相应的佣金；（3）乙方应提供合法、有效的税务发票，甲方据此进行支付。3.2乙方应按照甲方要求，开具合规的销售发票，并承担相应的税收责任。第四条乙方的主导权益4.1乙方权益的主导地位体现在对甲方和第三方合同履行的监督和控制权，乙方有权对甲方和第三方的履约行为进行监督和检查，确保合同的履行符合乙方的要求和利益。4.2乙方有权根据产品销售情况和市场变化，调整甲方的销售策略和目标，甲方应无条件执行乙方的调整决定。4.3乙方有权对甲方和第三方的合同履行情况进行评估，并根据评估结果决定是否继续委托甲方和第三方进行后续工作。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应严格遵守乙方的销售策略和目标，不得擅自调整或偏离，否则乙方有权追究甲方的违约责任。5.2甲方应在代理期限内，提供充足的产品库存，确保乙方的销售工作不受影响。5.3甲方应接受乙方的监督和检查，如实提供销售情况和客户反馈信息，不得隐瞒或虚报。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为专业的市场调研和咨询服务提供商，应协助甲方和乙方履行合同，并提供必要的法律和财务支持。6.2第三方应保证其提供的市场调研和咨询服务的合法性和有效性，如因其服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲方、乙方和第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方有权根据违约情况，追究甲方和第三方的连带责任。第八条乙方为主导的意义和目的乙方为主导的目的在于确保产品的顺利销售和乙方权益的最大化。通过本合同的约定，乙方在合同履行过程中拥有主导权，可以对甲方和第三方的履约