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店铺分租装修合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述店铺的出租权,并愿意将其部分店铺分租给乙方,乙方愿意租赁并装修经营,甲乙双方经充分协商,达成如下协议:一、租赁店铺基本信息1.1店铺位置:[填写店铺具体地址及位置]1.2店铺面积:[填写店铺实际建筑面积]1.3店铺用途:[填写店铺主要经营范围]1.4租赁期限:[填写租赁期限,如“租赁期限自2023年1月1日至2026年1月1日]]二、租金及支付方式2.1租金标准:[填写租金单价,如“每平方米每月人民币XX元”]2.2租金总额:[填写租金总额,根据租赁面积和租赁期限计算得出]2.3租金支付方式:[填写租金支付方式,如“每三个月支付一次,提前十日支付下一个租赁期租金”]三、装修及装修期3.1装修期:[填写允许乙方进行装修的时间段,如“自合同签订之日起至2023年3月31日]]3.2装修费用:[填写乙方承担的装修费用,如“乙方承担装修费用人民币XX万元整”]3.3装修要求:[填写装修过程中的相关要求,如“乙方应按照甲方提供的装修图纸进行装修,不得擅自改动店铺结构”]四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)甲方应保证店铺符合租赁用途,具备经营条件。(2)甲方应提供乙方所需的经营证照及相关手续。(3)甲方应保证店铺及附属设施的安全,确保乙方人员的人身安全。4.2乙方权利义务:(1)乙方应按约定支付租金,遵守租赁合同约定。(2)乙方应按约定进行装修,并承担装修期间的一切风险。(3)乙方应在租赁期满后,按照甲方要求恢复店铺原状。五、违约责任5.1甲方违约:(1)甲方未按约定提供店铺或店铺不符合租赁用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。(2)甲方未按约定提供相关证照及手续的,乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方违约:(1)乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。(2)乙方未按约定进行装修或未恢复店铺原状的,甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]签订日期:[填写合同签订日期]1.店铺平面图2.装修设计方案3.相关证照及手续文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称,如“XX商业管理公司”]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有上述店铺的出租权,并愿意将其部分店铺分租给乙方,乙方愿意租赁并装修经营,甲乙双方经充分协商,为确保合同的履行及双方权益,特引入第三方监管方作为合同的监管和协调主体。甲乙双方与第三方经充分协商,达成如下协议:一、租赁店铺基本信息1.1店铺位置:[填写店铺具体地址及位置]1.2店铺面积:[填写店铺实际建筑面积]1.3店铺用途:[填写店铺主要经营范围]1.4租赁期限:[填写租赁期限,如“租赁期限自2023年1月1日至2026年1月1日]]二、租金及支付方式2.1租金标准:[填写租金单价,如“每平方米每月人民币XX元”]2.2租金总额:[填写租金总额,根据租赁面积和租赁期限计算得出]2.3租金支付方式:[填写租金支付方式,如“每三个月支付一次,提前十日支付下一个租赁期租金”]三、装修及装修期3.1装修期:[填写允许乙方进行装修的时间段,如“自合同签订之日起至2023年3月31日]]3.2装修费用:[填写乙方承担的装修费用,如“乙方承担装修费用人民币XX万元整”]3.3装修要求:[填写装修过程中的相关要求,如“乙方应按照甲方提供的装修图纸进行装修,不得擅自改动店铺结构”]四、甲方权益保障及第三方监管责任4.1甲方权益保障:(1)甲方应保证店铺符合租赁用途,具备经营条件。(2)甲方应提供乙方所需的经营证照及相关手续。(3)甲方应保证店铺及附属设施的安全,确保乙方人员的人身安全。(4)甲方对乙方的装修方案和经营行为具有审核权,以确保装修方案和经营行为符合相关法律法规及商业道德。4.2第三方监管责任:(1)第三方作为合同的监管和协调主体,负责监督甲乙双方履行合同义务。(2)第三方应确保甲方提供的店铺及附属设施符合租赁用途和经营条件。(3)第三方应对乙方的装修方案和经营行为进行审核,确保符合相关法律法规及商业道德。(4)第三方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中的争议,确保合同的顺利进行。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方违约:(1)乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。(2)乙方未按约定进行装修或未恢复店铺原状的,甲方有权要求乙方支付违约金。(3)乙方在经营过程中违反相关法律法规及商业道德的,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的法律责任。5.2乙方限制:(1)乙方不得擅自改变店铺结构和用途。(2)乙方不得在店铺内进行违法经营活动。(3)乙方不得损害店铺及附属设施的安全和完整性。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]签订日期:[填写合同签订日期]1.店铺平面图2.装修设计方案3.相关证照及手续文件第三方介入的意义和目的:第三方作为合同的监管和协调主体,有助于确保甲乙双方履行合同义务,维护双方合法权益。第三方可以客观公正地审核乙方的装修方案第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导品牌授权经营合同范本甲方(授权方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(被授权方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(监管方):[填写第三方全称,如“XX品牌管理公司”]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有上述品牌的所有权和使用权,并愿意授权给乙方在指定区域内经营该品牌,乙方愿意接受授权并进行经营,甲乙双方经充分协商,为确保合同的履行及双方权益,特引入第三方监管方作为合同的监管和协调主体。甲乙双方与第三方经充分协商,达成如下协议:一、品牌及经营范围1.1品牌名称:[填写品牌名称]1.2经营范围:[填写授权的经营范围,如“销售品牌产品、提供品牌服务等”]1.3授权区域:[填写授权的具体区域]二、授权期限2.1授权期限:[填写授权期限,如“授权期限自2023年1月1日至2026年1月1日]]三、授权费用及支付方式3.1授权费用:[填写授权费用,如“乙方应支付甲方授权费用人民币XX万元整”]3.2授权费用支付方式:[填写授权费用支付方式,如“授权开始前一次性支付”]四、乙方权益保障及第三方监管责任4.1乙方权益保障:(1)乙方有权在授权区域内使用甲方品牌进行经营活动。(2)乙方有权根据市场需求进行品牌宣传和推广。(3)乙方有权享受甲方提供的培训和技术支持。(4)乙方有权要求甲方提供质量合格的品牌产品。4.2第三方监管责任:(1)第三方作为合同的监管和协调主体,负责监督甲乙双方履行合同义务。(2)第三方应确保甲方提供的品牌产品符合质量标准。(3)第三方应对乙方的经营行为进行监管,确保符合相关法律法规及品牌要求。(4)第三方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中的争议,确保合同的顺利进行。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方违约:(1)甲方未按约定提供品牌产品或产品不符合质量标准的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。(2)甲方未按约定提供培训和技术支持的,乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方限制:(1)甲方不得擅自更改授权范围和经营范围。(2)甲方不得在授权区域内进行与乙方经营相冲突的活动。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]签订日期:[填写合同签订日期]1.品牌授权书2.品牌产品质量标准3.培训和技术支持协议乙方为主导的目的和意义:乙方为主导的目的在
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