文安正规购房合同范本

文安正规购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方的全称]乙方（买受人）：[请填写乙方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出卖的该房屋位于[请填写具体的地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，房屋建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋所有权人为[请填写所有权人]。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付购房款[请填写比例或金额]%。3.2剩余购房款[请填写比例或金额]%，乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内支付给甲方。3.3甲方应按照本合同约定的时间和金额，接受乙方支付的购房款。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起[请填写天数]日内，负责修复或赔偿。第五条权属转移5.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，办理完毕该房屋的所有权转移手续。5.2甲方应承担办理所有权转移手续所需的一切费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所受到的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.该房屋的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的规划用途证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方的全称]乙方（买受人）：[请填写乙方的全称]第三方（质保方）：[请填写第三方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方出卖的该房屋位于[请填写具体的地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2甲方引入第三方作为质保方，负责该房屋的质量和售后服务。第三方为[请填写第三方的全称]，具有良好的信誉和业绩。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方对出卖的房屋质量进行担保，并承担相应的责任。3.2甲方有权要求第三方在房屋交付后[请填写时间]年内，提供免费的维修服务。3.3甲方有权要求第三方在房屋交付后[请填写时间]年内，对房屋进行定期检查，并确保房屋的安全和使用功能。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款。4.2乙方应接受第三方提供的质保服务，并遵守相关的使用规范。4.3乙方在房屋交付后[请填写时间]年内，不得对该房屋进行大规模的装修和改动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所受到的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（质保方）：签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.该房屋的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的规划用途证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方资质证明文件6.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时也能够为乙方提供更好的质量保障和服务。第三方主体作为质保方，承担房屋质量和售后服务的责任，增加了甲方的权益保障。同时，乙方在违约和限制方面受到了更多的约束，保证了甲方权益的实现。第三方主体的介入，不仅提高了合同的执行力和可靠性，也增加了甲方的信任度，促进了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]甲方（出卖人）：[请填写甲方的全称]乙方（买受人）：[请填写乙方的全称]第三方（服务提供商）：[请填写第三方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方出卖的该房屋位于[请填写具体的地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2甲方引入第三方作为服务提供商，负责该房屋的售后服务和维修保养。第三方为[请填写第三方的全称]，具有良好的信誉和业绩。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方提供该房屋的售后服务，并确保房屋的安全和使用功能。3.2乙方有权要求第三方在房屋交付后[请填写时间]年内，提供免费的维修服务。3.3乙方有权要求第三方在房屋交付后[请填写时间]年内，对房屋进行定期检查，并确保房屋的维修保养。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方交付该房屋。4.2甲方应保证该房屋的质量符合法律法规和合同约定，并承担相应的责任。4.3甲方在房屋交付后[请填写时间]年内，不得对该房屋进行大规模的装修和改动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所受到的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（服务提供商）：签订日期：[请填写合同签订的具体日期]1.该房屋的房屋所有权证/不动产权证书复印件2.该房屋的规划用途证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.第三方资质证明文件6.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的权益，同时也能够为甲方提供更好的售后服务和维修保养。第三方主体作为服务提供商，承担房屋售后服务和维修