完整出租房合同

完整出租房合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权和控制权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每__________支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施和设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋因甲方原因需要提前拆除或转让，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2本合同约定的赔偿金额为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋设施和设备清单附件三：租金支付凭证附件四：押金收据第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方担保方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权和控制权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。为了保障甲方权益，甲方选择丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）（同第四条范文）第五条房屋使用及维修（同第五条范文）第六条合同的变更和解除（同第六条范文）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2本合同约定的赔偿金额为本合同租金总额的__________%。7.3如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行合理使用、维修和保养，包括但不限于对房屋进行装修、改造等。8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并要求丙方对乙方的租金支付行为进行监督。8.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，并要求丙方对乙方的交房行为进行监督。第九条丙方义务及责任9.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。9.2如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3丙方应保证其担保行为的合法性和有效性，确保在本合同履行过程中，其担保责任得到充分履行。第十条争议解决（同第八条范文）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为本合同的履行提供了更有力的保障，有助于确保甲方的权益得到充分维护。11.2丙方作为第三方担保方，可以对乙方的违约行为进行有效监督和制约，降低甲方因乙方违约而产生的风险。11.3丙方的介入有助于增强合同的执行力，促进甲乙双方更好地履行合同义务。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定支付租金，并保证房屋的合理使用和维修。12.2甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供舒适的居住环境。12.3通过本合同的签订，甲方希望能与乙方建立长期稳定的租赁关系，实现双方互利共赢。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋设施和设备清单附件三：租金支付凭证附件四：押金收据第二篇范文结束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丁方（第三方担保方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权和控制权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。为了保障乙方权益，乙方选择丁方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）（同第四条范文）第五条房屋使用及维修（同第五条范文）第六条合同的变更和解除（同第六条范文）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2本合同约定的赔偿金额为本合同租金总额的__________%。7.3如甲方违约，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用、维修和保养，包括但不限于对房屋进行装修、改造等。8.2乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁条件的房屋，并要求丁方对甲方的交付行为进行监督。8.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定将房屋及附属设施和设备交还给乙方，并要求丁方对甲方的交房行为进行监督。第九条丁方义务及责任9.1丁方作为第三方担保方，应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。9.2如甲方违约，丁方应按照乙方的要求承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3丁方应保证其担保行为的合法性和有效性，确保在本合同履行过程中，其担保责任得到充分履行。第十条争议解决（同第八条范文）第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保障自身的合法权益。11.2乙方为主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定的租赁市场。11.3通过本合同的签订，乙方希望能与甲方建立长期稳定的租赁关系，实现双方互利共赢。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1甲方作为出租方，在合同中承担相应的义务和责任，但乙方的权益得到更充分的保