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低价转让住宅合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]住宅低价转让合同转让方:[转让方全称]地址:[转让方地址]代表人:[转让方代表人]受让方:[受让方全称]地址:[受让方地址]代表人:[受让方代表人]鉴于转让方是房屋的合法所有权人,并愿意将其拥有的住宅(以下简称“房产”)以低价转让给受让方,且受让方愿意接受该房产的低价转让,双方为明确双方的权利义务,经充分协商,特订立本合同。第一条房产描述1.1房产地址:[房产具体地址]1.2房产证号:[房产证号]1.3房产面积:[房产实际面积,平方米]1.4房产现状:[房产目前的实际使用状况]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格:[具体金额]元整(大写:[金额]元整)。2.2受让方应于本合同签订之日起[具体天数]日内,将转让价格分[具体次数]次支付给转让方,具体支付方式为:(1)[第一次支付金额及支付日期];(2)[第二次支付金额及支付日期];(3)[第三次支付金额及支付日期];(4)[其他必要的支付说明];2.3每笔支付款项均应通过银行转账等方式支付,并由受让方出具相应的凭证。第三条转让条件3.1转让方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权,且不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制;3.2转让方应保证该房产不存在任何质量问题、法律争议或其他可能影响房产转让的问题;3.3受让方应符合当地购房政策及相关法律法规规定的购房条件;3.4本合同签订后,双方应共同配合完成房产过户手续。第四条转让手续及时间4.1转让方应负责办理房产转让所需的所有手续,包括但不限于产权过户、税务处理等;4.2转让方应在[具体日期]前完成上述手续,并将房产证照等相关文件交付给受让方;4.3受让方应给予必要的协助,并承担相关手续的费用。第五条违约责任5.1若转让方违反本合同的任何条款,使受让方遭受损失的,应承担相应的违约责任;5.2若受让方未能按照约定时间支付转让价格,应按迟延付款金额的[具体比例]支付滞纳金;5.3若双方因不可抗力导致无法履行本合同,双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议,应首先协商解决;6.2若协商不成,任何一方均可向[指定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第七条其他条款7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;7.2本合同一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力;7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。转让方(盖章):[转让方盖章]受让方(盖章):[受让方盖章]签订日期:[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导住宅低价转让合同甲方:[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表人]乙方:[乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表人]第三方:[第三方全称]地址:[第三方地址]代表人:[第三方代表人]鉴于甲方是房产的合法所有权人,并愿意将其拥有的住宅(以下简称“房产”)以低价转让给乙方,且乙方愿意接受该房产的低价转让;同时,第三方作为专业服务机构,愿意为甲乙双方提供房产转让过程中的相关服务,并确保甲方的权益得到保障。为明确各方的权利义务,经充分协商,特订立本合同。第一条房产描述1.1房产地址:[房产具体地址]1.2房产证号:[房产证号]1.3房产面积:[房产实际面积,平方米]1.4房产现状:[房产目前的实际使用状况]第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对该房产拥有合法、完整的所有权,且不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制;2.2甲方应保证该房产不存在任何质量问题、法律争议或其他可能影响房产转让的问题;2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格,并有权拒绝乙方提出的任何损害甲方权益的条件;2.4甲方在转让过程中,有权要求第三方提供专业的法律、财务等服务,以确保甲方权益得到充分保障。第三条乙方义务及限制3.1乙方应符合当地购房政策及相关法律法规规定的购房条件;3.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内,将转让价格分[具体次数]次支付给甲方,具体支付方式为:(1)[第一次支付金额及支付日期];(2)[第二次支付金额及支付日期];(3)[第三次支付金额及支付日期];(4)[其他必要的支付说明];3.3乙方未能按照约定时间支付转让价格的,应按迟延付款金额的[具体比例]支付滞纳金;3.4乙方在房产转让过程中,不得损害甲方的权益,不得提出任何损害甲方权益的要求。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为专业服务机构,应提供包括但不限于法律咨询、财务顾问、过户协助等服务,以确保甲方权益得到充分保障;4.2第三方应按照甲方的要求,对乙方进行资信调查,确保乙方符合购房条件;4.3第三方应协助甲方办理房产过户手续,并承担相关手续的费用;4.4第三方在提供服务过程中,有权要求甲方、乙方支付合理的服务费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何条款,使乙方遭受损失的,应承担相应的违约责任;5.2若乙方未能按照约定时间支付转让价格,应按迟延付款金额的[具体比例]支付滞纳金;5.3若第三方未能按照约定提供服务,导致甲方、乙方权益受损的,第三方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议,应首先协商解决;6.2若协商不成,任何一方均可向[指定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第七条其他条款7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;7.2本合同一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份,第三方执[具体份数]份,具有同等法律效力;7.3本合同未尽事宜,甲乙双方或甲乙双方与第三方可另行协商补充。甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]第三方(盖章):[第三方盖章]签订日期:[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日第三方介入的意义和目的:第三方作为专业服务机构,介入甲方与乙方的房产转让过程,旨在为双方提供专业、高效的服务,确保甲方权益得到充分保障。第三方的主要职责包括提供法律、财务咨询,协助办理过户手续,以及进行乙方资信调查等。通过第三方的介入,可以降低甲方在转让过程中的风险,提高转让效率,同时为甲方创造更多的利益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房产的合法所有权人,在合同中处于主导地位,其第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方:[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表人]乙方:[乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表人]第三方:[第三方全称]地址:[第三方地址]代表人:[第三方代表人]鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权(以下简称“股权”)转让给乙方,且乙方愿意接受该股权的转让;同时,第三方作为专业服务机构,愿意为甲乙双方提供股权转让过程中的相关服务,并确保乙方的权益得到保障。为明确各方的权利义务,经充分协商,特订立本合同。第一条股权描述1.1股权种类:[股权具体种类,如普通股、优先股等]1.2股权比例:[股权所占比例]1.3股权现状:[股权目前的实际使用状况]第二条乙方权益保障2.1乙方应符合当地购股政策及相关法律法规规定的购股条件;2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内,将股权转让价格支付给甲方,具体支付方式为:(1)[第一次支付金额及支付日期];(2)[第二次支付金额及支付日期];(3)[第三次支付金额及支付日期];(4)[其他必要的支付说明];2.3乙方未能按照约定时间支付股权转让价格的,应按迟延付款金额的[具体比例]支付滞纳金;2.4乙方在股权转让过程中,有权要求甲方提供公司的相关资料,以确保乙方权益得到充分保障。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对该股权拥有合法、完整的所有权,且不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制;3.2甲方应保证该股权不存在任何质量问题、法律争议或其他可能影响股权转让的问题;3.3甲方不得擅自改变公司的经营范围、资产状况等影响乙方利益的重大事项;3.4甲方在股权转让过程中,不得损害乙方权益,不得提出任何损害乙方权益的要求。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为专业服务机构,应提供包括但不限于法律咨询、财务顾问、过户协助等服务,以确保乙方权益得到充分保障;4.2第三方应按照乙方的要求,对甲方进行资信调查,确保甲方符合售股条件;4.3第三方应协助乙方办理股权过户手续,并承担相关手续的费用;4.4第三方在提供服务过程中,有权要求甲方、乙方支付合理的服务费用。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的任何条款,使乙方遭受损失的,应承担相应的违约责任;5.2若乙方未能按照约定时间支付股权转让价格,应按迟延付款金额的[具体比例]支付滞纳金;5.3若第三方未能按照约定提供服务,导致甲方、乙方权益受损的,第三方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议,应首先协商解决;6.2若协商不成,任何一方均可向[指定法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第七条其他条款7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;7.2本合同一式[具体份数]份,甲乙双方各执[具体份数]份,第三方执[具体份数]份,具有同等法律效力;7.3本合同未尽事宜,甲乙双方或甲乙双方与第三方可另行协商补充。甲方(盖章):[甲方盖章]乙方(盖章):[乙方盖章]第三方(盖章):[第三方盖章]签订日期:[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日乙方为主导的目的和意义
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