房地产财务顾问(2024版)

编号：__________房地产财务顾问(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产财务顾问(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期与地点1.3合同宗旨与目的1.4合同适用法律1.5合同的解释和修改第二章：服务内容2.1财务顾问服务范围2.2财务顾问服务项目2.3财务顾问服务标准2.4非服务范围第三章：合同的履行3.1财务顾问的义务3.2客户的义务3.3合同的启动和终止3.4服务期限3.5保密条款第四章：合同的金额与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3支付时间的约定4.4额外费用的承担4.5税务处理第五章：违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体承担方式5.3不可抗力5.4违约与索赔程序第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁条款6.3法律诉讼第七章：合同的终止与解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的程序7.3解除合同后的权利与义务第八章：一般条款8.1合同的转让8.2合同的附件8.3合同的生效与失效8.4合同的续签第九章：知识产权保护9.1知识产权的归属9.2知识产权的使用9.3侵权责任第十章：信息安全与隐私保护10.1信息安全10.2隐私保护10.3数据管理第十一章：环境影响与合规11.1环境影响评估11.2合同的合规性11.3合规监督与检查第十二章：税务合规与申报12.1税务合规要求12.2税务申报程序12.3税务争议的处理第十三章：其他条款13.1公共安全与应急13.2合作与交流13.3社会责任与道德规范第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的签署日期14.3合同的副本14.4合同的生效日期合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方：_________（房地产公司名称）乙方：_________（财务顾问公司名称）1.2合同签订日期与地点签订日期：_________签订地点：_________1.3合同宗旨与目的宗旨：通过聘请财务顾问，为甲方在房地产项目的财务管理和投资决策方面提供专业指导和支持。目的：确保甲方房地产项目的财务健康和可持续发展。1.4合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同的解释和修改本合同的解释权归双方共同所有。对本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二章：服务内容2.1财务顾问服务范围（1）财务规划与分析（2）投资评估与决策建议（3）成本控制与优化（4）税务筹划与合规（5）融资安排与咨询（6）其他与房地产财务管理相关的事务。2.2财务顾问服务项目（具体服务项目列表）2.3财务顾问服务标准乙方应按照行业标准和专业准则，本着诚实、公正、勤勉的原则，为甲方提供服务。2.4非服务范围（1）承担甲方任何财务责任（2）参与甲方的日常经营管理（3）进行与财务顾问服务无关的其他活动第三章：合同的履行3.1财务顾问的义务乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的财务顾问服务，并保证服务的专业性和及时性。3.2客户的义务甲方应按照本合同约定，支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和信息支持。3.3合同的启动和终止合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需终止合同，应提前____个月书面通知对方。3.4服务期限本合同项下的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.5保密条款乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。第四章：合同的金额与支付4.1服务费用本合同的服务费用为人民币____元（大写：_______________________元整）。4.2费用支付方式甲方应通过银行转账等安全方式向乙方支付服务费用。4.3支付时间的约定甲方应在本合同生效后____个工作日内支付首期服务费用。4.4额外费用的承担因乙方提供服务产生的额外费用，经双方确认后，由甲方承担。4.5税务处理乙方应依法开具正规发票，税费由乙方承担。第五章：违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。5.4违约与索赔程序一方如认为对方违约，应书面通知对方，并在收到书面通知后____天内提出具体的索赔要求。第六章：争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2仲裁条款如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律诉讼如发生法律诉讼，双方应遵守法院的判决。第八章：一般条款8.1合同的转让除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。8.2合同的附件本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3合同的生效与失效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在合同期限届满或双方另有约定的终止条件满足时失效。8.4合同的续签合同期满前，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方，并协商续签事宜。第九章：知识产权保护9.1知识产权的归属乙方在进行财务顾问服务过程中创造的知识产权归乙方所有。9.2知识产权的使用未经乙方书面同意，甲方不得使用乙方拥有的知识产权。9.3侵权责任如甲方使用乙方的知识产权而未获许可，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十章：信息安全与隐私保护10.1信息安全乙方应采取适当措施保护甲方提供的信息不被未授权访问、披露或损坏。10.2隐私保护乙方承诺遵守相关隐私保护法律法规，保护甲方的个人信息不被泄露。10.3数据管理乙方在处理甲方数据时，应确保数据的准确性、完整性和及时性。第十一章：环境影响与合规11.1环境影响评估乙方应确保其提供服务的过程符合环境保护的要求，不对环境造成重大不利影响。11.2合同的合规性乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。11.3合规监督与检查乙方应接受甲方的合规监督和检查，确保服务合规。第十二章：税务合规与申报12.1税务合规要求乙方应依法纳税，并保证其提供的服务符合税务法律法规的要求。12.2税务申报程序乙方应负责办理与提供服务相关的税务申报事宜。12.3税务争议的处理如发生税务争议，乙方应与税务机关协商解决，并及时通知甲方。第十三章：其他条款13.1公共安全与应急乙方应关注公共安全，制定应急预案，确保服务过程中不发生安全事故。13.2合作与交流13.3社会责任与道德规范乙方应遵守社会责任和道德规范，不得从事任何损害社会公共利益的活动。第十四章：附则14.1合同的修订本合同的任何修订均需双方书面同意，并注明修订日期。14.2合同的签署日期本合同于____年____月____日签署。14.3合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________签订地点：_________签字代表：_________签字代表：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定事项甲方有权要求乙方按照甲方的特定要求进行财务顾问服务，包括但不限于财务分析的深度、投资决策的建议方向等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于对乙方工作进度的掌控、对乙方工作成果的审核等。1.3甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更服务内容、服务范围和服务要求，乙方应予以配合。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主权乙方有权根据自身的专业判断，为甲方提供财务顾问服务，不受甲方不合理的干涉。2.2乙方保密义务乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，且在合同终止后仍应继续承担保密义务。2.3乙方服务质量保证乙方应保证其提供的服务质量达到约定的标准，如未达到标准，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在协调过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。3.4第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.财务顾问服务项目明细表2.乙方服务团队人员资格证明文件3.甲方项目概况及财务状况说明书4.合同履行过程中的相关报表和报告5.乙方提供的财务分析报告模板6.投资决策建议书模板7.成本控制优化方案模板8.税务筹划方案及相关法律法规资料9.融资安排咨询报告模板10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提供服务或服务内容不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定标准提供服务，导致甲方利益受损的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。4.甲方未按照约定提供必要的工作条件和信息支持，导致乙方无法正常提供服务的，视为违约。5.双方未经过协商一致，单方面解除或终止合同的，视为违约。6.双方未按照约定保密信息，导致第三方获取甲方或乙方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务的过程。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行合同。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。6.隐私保护：对个人隐私信息的保护，防止未经授权的access、use或disclosure。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供信息不准确或迟延提供信息，影响乙方正常工作。解决办法：甲方应及时、准确地提供信息，并承担因此造成的影响。2.问题：乙方服务不符合约定标准，甲方不满意。解决办法：乙方应根据甲方反馈改进服务，必要时甲方可以要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法协商解决。解决办法：可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决，具体方式由双方协商确定。4.问题：合同一方因不可抗力无法履行合同。解决办法：根据合同约定和相关法律法规，评估不可抗力对合同履行的影响，并协商解决办法。五、所有应用场景：1.甲方为房地产公司，需要财务顾问提供投资决策建议。2.甲方为房地产公司，需要