2024版业务用房装饰及改造工程招标合

编号：__________2024版业务用房装饰及改造工程招标合甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版业务用房装饰及改造工程招标合合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同签订主体第二章：定义与解释2.1合同相关术语解释2.2合同中的缩略语第三章：工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四章：合同主体4.1甲方（需求方）4.2乙方（承包方）第五章：工程报价与支付5.1工程预算5.2报价要求5.3支付方式5.4支付时间表第六章：工程进度与交付6.1工程时间表6.2工程进度报告6.3工程交付标准6.4工程验收第七章：工程质量与保修7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3保修期限与保修范围第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十章：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一章：合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二章：合同的法律法规适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规变化对合同的影响第十三章：合同附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3其他重要文件第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的废止14.4合同的完整性与冲突解决合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：为满足公司业务发展需求，提高办公环境和员工工作效率，甲方决定对现有业务用房进行装饰及改造。1.2合同目的：明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保工程按时、按质、按量完成。第二章：定义与解释2.1合同相关术语解释：（1）业务用房：指甲方用于业务开展和员工办公的建筑物及空间。（2）装饰及改造工程：包括室内设计、装修、家具采购及安装、设备采购及安装等工程。2.2合同中的缩略语：（1）甲方：指合同第一章1.3中提到的甲方。（2）乙方：指合同第一章1.3中提到的乙方。（3）工程：指合同第二章2.1中提到的装饰及改造工程。第三章：工程概述3.1工程名称：2024版业务用房装饰及改造工程。3.2工程地点：甲方所在地（具体地址：_________）。3.3工程规模：根据实际需求及设计方案确定。3.4工程内容：包括但不限于室内设计、装修、家具采购及安装、设备采购及安装等。第四章：合同主体4.1甲方（需求方）：（1）负责提供工程所需的相关资料和信息。（2）对乙方的工程进度、质量等进行监督和检查。4.2乙方（承包方）：（1）负责按照甲方要求完成工程。（2）对工程的质量、安全等负责。第五章：工程报价与支付5.1工程预算：乙方向甲方提供详细的工程预算报告，包括工程总价、材料费、人工费等。5.2报价要求：乙方应根据甲方提供的工程需求进行报价，报价应包含所有工程内容和费用。5.3支付方式：甲方支付工程款项的方式如下：（1）工程进度款：按照工程进度的实际情况，甲方支付工程总价的50%。（2）工程验收款：工程验收合格后，甲方支付工程总价的40%。（3）质保金：工程验收合格后，甲方支付工程总价的10%，作为质保金，质保期结束后无质量问题全额退还。5.4支付时间表：（1）工程进度款支付时间：工程进度达到50%时。（2）工程验收款支付时间：工程验收合格后。（3）质保金支付时间：质保期结束后。第六章：工程进度与交付6.1工程时间表：乙方向甲方提供详细的工程进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。6.2工程进度报告：乙方定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。6.3工程交付标准：工程按照双方约定的标准完成，满足甲方正常使用需求。6.4工程验收：工程完成后，甲方对工程进行验收，验收合格后正式交付使用。第七章：工程质量与保修7.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。7.2质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。7.3保修期限与保修范围：工程保修期限为验收合格之日起一年，保修范围包括工程所有内容。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）甲方根据业务发展需要，提出书面变更申请。（2）双方就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：（1）不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致解除合同。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。（2）乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。9.2争议解决方式：双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院解决。第十章：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，质保期结束后终止。10.3合同续约条件：双方同意续约，并签订书面续约协议。第十一章：合同的保密条款11.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。11.3保密泄露责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的责任。第十二章：合同的法律法规适用12.1合同适用的法律法规：中华人民共和国相关法律法规。12.2法律法规变化对合同的影响：法律法规变化不影响合同的效力，双方应遵守变化后的法律法规。第十三章：合同附件13.1工程图纸：详见附件1。13.2技术规格书：详见附件2。13.3其他重要文件：详见附件3。第十四章：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.3合同的废止：双方同意废止合同时，应签订书面废止协议。14.4合同的完整性与冲突解决：本合同及其附件构成双方完整的合同内容，如有冲突，以本合同为准。甲方（盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权：甲方在不影响工程质量和安全的前提下，有权根据业务需要对工程内容、进度、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整工程。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可交付使用。乙方应提供完整的技术资料和保修服务。4.甲方索赔权：如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。5.甲方保密义务：甲方应对乙方提供的工程相关资料和信息保密，不得泄露给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方报价义务：乙方应根据甲方提供的工程需求，提供详细的工程报价，确保报价的准确性和完整性。2.乙方施工义务：乙方应按照约定的工程内容和标准进行施工，确保工程质量、安全和服务。3.乙方进度报告义务：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。4.乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程相关资料和信息保密，不得泄露给第三方。5.乙方保修义务：工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务，确保工程的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利进行。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用双方协商确定。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的工程相关资料和信息保密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介服务期限：第三方中介的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规格书3.工程预算报告4.工程进度计划5.合同变更协议6.违约金计算公式7.工程验收标准8.质保服务协议9.保密协议10.争议解决方式说明11.法律法规适用说明12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供工程相关资料和信息，认定为违约行为。4.乙方未按约定进行施工，导致工程质量、安全问题，认定为违约行为。5.双方未按约定时间报告工程进度，认定为违约行为。6.甲方、乙方违反保密协议，泄露对方商业秘密，认定为违约行为。7.第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同履行出现问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿。3.质保金：指工程验收合格后，乙方保留的一部分款项，用于保证工程质保期内的问题修复。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.争议解决方式：指双方在发生争议时，约定的解决争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应责任。2.工程质量问题：乙方应及时修复质量问题，确保工程质量符合约定标准。如质量问题严重，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.保密信息泄露：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方可签订补充协议，加强保密措施。4.法律法规变化：双方应遵守变化后的法律法规，如法律法规变化影响合同效力，双方可协商调整合同内容。5.第三方中介服务不力：甲方和乙方有权要求第三方中介提供合格的协调服务