建筑翻新改造工程合同书范本1(2024版)

编号：__________建筑翻新改造工程合同书范本[1](2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑翻新改造工程合同书范本[1](2024版)合同目录第一章：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点1.4工程概述第二章：合同标的2.1工程内容2.2工程规模2.3工程预算2.4工程时间表第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式与付款条件第四章：合同履行4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工程变更4.4工程暂停与复工4.5工程验收第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议的处理第六章：违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的具体规定第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的履行9.3保密期限第十章：知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护措施10.3侵权责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：税费12.1税费的承担主体12.2税费的支付方式第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的解除13.3合同的续签第十四章：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关法律法规14.4合同的补充协议合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承包方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系方式：____________________1.3工程地点1.3.1地点：____________________1.3.2地理位置描述：____________________1.4工程概述1.4.1工程名称：____________________1.4.2工程性质：____________________1.4.3工程目标：____________________第二章：合同标的2.1工程内容2.1.1工程主要项目：____________________2.1.2工程辅助项目：____________________2.2工程规模2.2.1工程面积：____________________2.2.2工程结构：____________________2.3工程预算2.3.1预算金额：____________________2.3.2预算构成：____________________2.4工程时间表2.4.1工程启动日期：____________________2.4.2工程预计完成日期：____________________2.4.3各阶段关键节点：____________________第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1总价金额：____________________3.1.2币种：____________________3.2价格调整机制3.2.1价格调整的条件：____________________3.2.2价格调整的程序：____________________3.3预付款3.3.1预付款金额：____________________3.3.2预付款支付条件：____________________3.4进度付款3.4.1进度付款条件：____________________3.4.2进度付款申请程序：____________________3.5竣工结算3.5.1竣工结算金额计算方式：____________________3.5.2竣工结算程序：____________________3.6付款方式与付款条件3.6.1付款方式：____________________3.6.2付款条件：____________________第四章：合同履行4.1承包方的义务4.1.1工程质量保证：____________________4.1.2工程进度保证：____________________4.1.3安全文明施工：____________________4.2发包方的义务4.2.1提供施工条件：____________________4.2.2协助办理相关手续：____________________4.2.3提供施工所需资料：____________________4.3工程变更4.3.1变更条件：____________________4.3.2变更程序：____________________4.4工程暂停与复工4.4.1暂停条件：____________________4.4.2复工程序：____________________4.5工程验收4.5.1验收标准：____________________4.5.2验收程序：____________________第五章：工程质量5.1质量标准5.1.1材料质量标准：____________________5.1.2施工质量标准：____________________5.2质量监督5.2.1监督机构：____________________5.2.2监督程序：____________________5.3质量争议的处理5.3.1争议解决方式：____________________5.3.2争议解决程序：____________________第六章：违约责任6.1承包方的违约行为6.1.1违约行为的界定：____________________6.1.2违约责任的具体规定：____________________6.2发包方的违约行为6.2.1违约行为的界定：____________________6.2.2违约责任的具体规定：____________________6.3违约责任的处理程序6.3.1违约通知：____________________6.3.2违约处理的期限：____________________第七章：争议第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.1.1合同签署：____________________8.1.2合同生效日期：____________________8.2合同的变更程序8.2.1变更申请：____________________8.2.2变更审批：____________________8.3合同的终止条件8.3.1提前终止条件：____________________8.3.2合同终止后的处理：____________________第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息范围：____________________9.1.2保密信息的形式：____________________9.2保密责任的履行9.2.1保密义务的期限：____________________9.2.2保密义务的例外：____________________9.3保密期限9.3.1起始日期：____________________9.3.2终止日期：____________________第十章：知识产权保护10.1知识产权的归属10.1.1工程设计文件的归属：____________________10.1.2施工过程中创新技术的归属：____________________10.2知识产权的保护措施10.2.1保护措施的实施：____________________10.2.2侵权行为的处理：____________________10.3侵权责任10.3.1侵权责任的认定：____________________10.3.2侵权责任的赔偿：____________________第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力的范围：____________________11.1.2不可抗力的证明：____________________11.2不可抗力的通知与证明11.2.1通知义务：____________________11.2.2证明文件：____________________11.3不可抗力对合同履行的影响11.3.1影响评估：____________________11.3.2合同履行的调整：____________________第十二章：税费12.1税费的承担主体12.1.1税费的支付责任：____________________12.1.2税费的支付时间：____________________12.2税费的支付方式12.2.1支付方式：____________________12.2.2支付手续：____________________第十三章：其他条款13.1合同的转让13.1.1转让条件：____________________13.1.2转让程序：____________________13.2合同的解除13.2.1解除条件：____________________13.2.2解除程序：____________________13.3合同的续签13.3.1续签条件：____________________13.3.2续签程序：____________________第十四章：附件14.1工程设计文件14.1.1设计文件清单：____________________14.1.2设计文件提交时间：____________________14.2施工图纸14.2.1图纸清单：____________________14.2.2图纸提交时间：____________________14.3相关法律法规14.3.1法律法规清单：____________________14.3.2法律法规提交时间：____________________14.4合同的补充协议14.4.1补充协议内容：____________________14.4.2补充协议提交时间：____________________（合同双方签字盖章区域）____________________（发包方签字）____________________（承包方签字）____________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方采购的材料不符合合同质量标准或甲方指定的供应商，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、预算等进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并按照本合同约定的价格调整机制进行结算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，如工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用或按照甲方要求进行赔偿。2.2乙方进度承诺乙方承诺按照合同约定的时间表完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的安全。如乙方发生安全事故，乙方应承担全部责任和费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的问题，并按照本合同的约定承担相应的责任。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同及合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密，如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件设计图纸设计说明书设计变更通知2.施工图纸施工详图施工平面图施工立面图3.相关法律法规建筑法合同法安全生产法4.合同的补充协议补充协议补充协议附件5.工程量清单材料清单人工清单施工设备清单6.验收报告初步验收报告最终验收报告7.付款凭证预付款收据进度付款凭证竣工结算凭证二、违约行为及认定：1.承包方的违约行为工程质量不符合约定工程进度严重延误使用不合格材料或设备