住宅小区外墙防水改造合约

住宅小区外墙防水改造合约合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程内容1.1工程地点：__________1.2工程规模：__________1.3工程范围：外墙防水改造，包括但不限于防水材料的采购、施工、验收等。二、工程期限2.1工程开工日期：双方确定后书面通知。2.2工程竣工日期：预计工程开工后____个月内完成。2.3工程延期：因不可抗力或乙方原因导致工程延期，双方协商解决。三、工程质量3.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2质量保证：乙方对工程质量承担____年的质保责任。四、工程材料4.1材料品牌及规格：乙方应按照甲方要求采购符合质量标准的材料。4.2材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料乙方应及时更换。五、工程费用5.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价剩余的____%。5.3税费：如有税费，由乙方承担。六、工程变更6.1变更条件：工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方协商确定。6.2变更手续：变更内容需双方书面确认，并作为合同附件。七、工程验收7.1验收标准：按照甲方要求、国家相关法律法规及行业标准进行验收。7.2验收程序：工程竣工后，乙方通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收。7.3验收结果：如验收不合格，乙方应在接到整改通知后____日内整改完毕，并重新验收。八、违约责任8.1乙方逾期竣工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价×0.05%。8.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的一切费用。8.3其他违约行为：按照相关法律法规和合同约定处理。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后____日内终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料采购清单4.工程量清单5.质量验收标准6.工程进度计划7.付款凭证8.变更通知9.违约金计算公式10.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期竣工：指工程竣工日期超过合同约定的期限。2.乙方未按照约定质量标准完成工程：指工程质量不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按期支付价款：指乙方未按照合同约定的付款时间、数额、方式支付价款。4.乙方未按照约定提供材料：指乙方提供的材料不符合合同约定的品牌、规格、质量等要求。5.乙方未按照设计方案、施工图纸施工：指乙方在施工过程中，未按照双方确认的设计方案和施工图纸施工。6.乙方未按照工程量清单施工：指乙方在施工过程中，未按照双方确认的工程量清单施工。7.其他违约行为：指合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质保责任：指乙方对工程质量承担的保证责任，包括保修、更换、修复等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前做好进度计划，并按照计划施工；如遇特殊情况导致延误，及时与甲方沟通，协商调整进度计划。2.工程质量问题：严格把控材料采购、施工过程，按照约定质量标准进行施工；发现问题及时整改，重新验收。3.付款纠纷：按照合同约定的付款方式和时间进行支付；如发生纠纷，及时沟通协商，提供相关证据。4.变更事项：双方协商确定变更内容，并书面确认；按照变更后的内容进行施工。5.违约行为：按照合同约定和相关法律法规，认定违约行为，并采取相应的违约责任措施。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行住宅小区外墙防水改造工程的情况。2.适用于乙方按