农田租赁协议书农田租赁协议书

农田租赁协议书农田租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围及面积1.甲方同意将该农田出租给乙方，租赁面积为____平方米。2.乙方租赁该农田仅限于农业种植用途，不得擅自改变土地性质。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米____元/年，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。四、权利义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对农田的合法使用权，不得干涉乙方的正常种植活动。2.乙方应按约定用途使用农田，合理利用土地资源，不得从事违法活动。3.租赁期间，农田的维修、养护责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致农田受损，乙方应承担相应责任。4.租赁期间，如遇国家征收、征用该农田，甲乙双方应按国家相关政策协商处理。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年____月____日乙方（承租方）：__________年____月____日一、附件列表：1.农田所有权证明2.乙方农业经营许可证3.租赁农田地理位置图4.农田现状评估报告5.租赁合同解除协议6.农田租赁期满续租协议7.租金支付凭证8.农田维修、养护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供农田使用权，或干涉乙方正常种植活动。2.乙方未按约定用途使用农田，或从事违法活动。3.乙方逾期支付租金。4.甲方未履行维修、养护责任，导致农田受损。5.甲方未按约定提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农田所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁农田并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁农田的时间范围。4.租金：指承租方为使用农田而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田租赁价格波动：双方可签订租金调整机制，根据市场行情进行调整。2.农田实际面积与合同面积不符：双方应重新测量农田面积，并根据实际情况调整租金。3.农田征收、征用：按国家相关政策进行赔偿，并协商处理租赁合同的终止或续签。4.乙方经营不善导致农田闲置：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未履行维修、养护责任：乙方有权要求甲方履行责任，或支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.农业企业租赁农田种植农作物。2.