酒吧租赁合同打造个性化酒吧空间

酒吧租赁合同打造个性化酒吧空间合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的酒吧经营权，并愿意将其部分或全部区域出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的酒吧区域，打造个性化酒吧空间，并按照约定的条款和条件进行经营。双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的酒吧区域出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁该区域用于打造个性化酒吧空间，开展与酒吧相关的经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、装修及经营4.1乙方有权对租赁区域进行装修，装修方案应提交甲方审批。甲方应在收到装修方案后__________个工作日内给予答复。4.2乙方应保证装修质量，确保装修后的酒吧符合相关法律法规及消防安全要求。4.3乙方应在租赁期内按照约定开展经营活动，不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1甲方负责租赁区域的结构安全及公共设施的维护保养。5.2乙方负责租赁区域内部设施的维护保养，确保设施正常使用。六、保险及税务6.1乙方应按照相关法律法规购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3租赁期满或合同终止后，乙方应按照约定将租赁区域交还给甲方，并承担相关费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁区域平面图4.装修方案及效果图5.相关法律法规证明文件6.保险单据复印件7.税务登记证明复印件8.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定开展经营活动3.乙方未依法购买保险或缴纳税费4.乙方擅自变更或解除合同5.乙方未按照约定将租赁区域交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定开展经营活动：通知乙方整改，严重者解除合同。3.乙方未依法购买保险或缴纳税费：督促乙方尽快购买保险和缴纳税费，否则有权解除合同。4.乙方擅自变更或解除合同：与乙方协商，不同意则解除合同，并要求支付违约金。5.乙方未按照约定将租赁区域交还给甲方：要求乙方按照约定交还，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.酒吧租