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文档简介
三方抵押合同合同编号:__________甲方:甲方地址:联系电话:乙方:乙方地址:联系电话:丙方:丙方地址:联系电话:鉴于:1.甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物,为乙方的债务提供担保;2.丙方同意作为担保人,为乙方的债务提供担保;3.甲方、乙方、丙方均同意签订本合同,共同遵守本合同的约定。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其财产设定为抵押物,为乙方的债务提供担保事宜,达成如下协议:第一条抵押物(1)房产证号:__________,位于__________的房产;(2)车牌号:__________,型号为__________的车辆;(3)其他财产:__________。1.2甲方保证上述抵押物权属清晰,不存在任何权利纠纷。第二条债务范围2.1乙方对丙方的债务范围包括但不限于:(1)本金:人民币__________元;(2)利息:按约定的利率计算至清偿日止;(3)违约金:按约定的违约金比例计算;(4)其他费用:包括但不限于诉讼费、律师费等。2.2甲方同意,在本合同约定的债务范围内,以其抵押物为乙方的债务提供担保。第三条抵押权的设立与转移3.1三方同意,在本合同签订之日起,甲方将抵押物的所有权转移给丙方,作为乙方债务的担保。3.2甲方应在抵押物上设立抵押权,并将抵押权登记在相关政府部门。3.3抵押权的设立费用由甲方承担。第四条债务的清偿4.1乙方应按约定的还款计划及时清偿债务。4.2乙方提前清偿债务的,应提前通知丙方。4.3乙方未能按约定时间清偿债务的,丙方有权依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订,即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,三方应及时协商解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成其他方损失的,应承担违约责任,向其他方支付赔偿金。6.2甲方违反本合同约定,未按约定设立抵押权或抵押权登记不完整的,乙方有权要求甲方承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,三方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方拥有的房产证原件及复印件;2.甲方拥有的车辆行驶证原件及复印件;3.甲方拥有的其他财产证明文件;4.乙方的债务证明文件;5.丙方的担保人资格证明文件;6.抵押权登记证明文件。二、违约行为及认定:1.甲方未按约定设立抵押权或抵押权登记不完整的,视为违约;2.乙方未能按约定的还款计划及时清偿债务,视为违约;3.丙方未履行担保义务,视为违约;4.三方未经协商一致,单方面变更、解除或终止本合同,视为违约。三、法律名词及解释:1.抵押物:指为本合同约定的债务提供担保的财产;2.抵押权:指债权人对抵押物享有优先受偿的权利;3.债务:指乙方对丙方的债务范围,包括本金、利息、违约金及其他费用;4.担保人:指丙方为本合同约定的债务提供担保的人。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.抵押物权属纠纷:应及时协商解决,必要时可依法提起诉讼;2.抵押权登记问题:应及时办理抵押权登记手续,确保抵押权的设立;3.债务清偿问题:乙方应按约定的还款计划及时清偿债务,如有困难可与丙方协商延期或分期还款;4.合同履行争议:应及时协商解决,如协商不成可依法提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为乙方提供房产、车辆等财产作为抵押物,为乙方的债务提供担保;2.丙方作
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