个人的门面租赁合同

个人的门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责门面的维修、保养，确保门面设施正常使用。因甲方原因导致门面设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得改变门面的结构和用途。5.2乙方应在租赁期内妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供门面或未履行维修、保养义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.门面所有权证明文件4.门面现状照片5.租赁合同的授权委托书（如有）6.租赁期满后的恢复原状证明文件7.甲方和乙方之间的沟通能力确认文件8.门面维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面或未履行维修、保养义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。如有违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。5.乙方不得改变门面的结构和用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到门面设施损坏问题，应及时通知甲方，并双方协商确定维修费用和维修时间。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，并制定合理的支付计划。3.遇到经营活动干扰问题，应及时与甲方沟通，并寻求法律支持。4.遇到合同纠纷问题，应及时与甲方协商解决。如协商无果，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人门面租赁给他人