买房委托书填写指南

买房委托书填写指南合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.购房预算：__________5.其他要求：__________二、受托人义务1.乙方作为受托人，应根据甲方的委托购买上述房屋。2.乙方应全面了解房屋的真实情况，包括但不限于产权、土地性质、周边环境、配套设施等。3.乙方应认真履行合同约定的义务，及时向甲方报告购房进度及存在的问题。4.乙方应确保购房过程中的费用支付、合同签订等事宜符合法律法规及甲方要求。三、甲方义务1.甲方应向乙方提供购房所需的全部资金。2.甲方应对乙方提供的房屋信息进行全面了解，并在购买过程中提供必要的协助。3.甲方应按照约定时间支付购房款项，并配合乙方完成购房手续。四、购房款项及支付方式1.购房款项为：__________元。2.甲方应按照乙方提供的付款计划及时支付购房款项。3.付款方式为：__________。五、合同的变更和解除1.在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的协议履行义务。六、违约责任1.一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照甲方要求购买房屋，或购房过程中出现严重问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房事宜完成之日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.购房款支付凭证4.购房合同复印件5.房屋买卖合同备案证明复印件6.房屋交付确认书复印件7.物业服务合同复印件8.装修合同复印件9.其他与购房相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按照甲方要求购买房屋，或购房过程中出现严重问题，视为违约。3.一方未全面履行合同约定的义务，视为违约。4.一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，视为违约。5.一方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，委托乙方代为购买房屋的一方。2.乙方：指受托人，接受甲方委托代为购买房屋的一方。3.购房款项：指甲方按照约定支付给乙方的购买房屋所需的全部资金。4.购房合同：指甲方与房屋开发商签订的购买房屋的书面协议。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款项支付不及时：甲方应按照约定的付款计划及时支付购房款项，确保购房进度不受影响。2.房屋信息不准确：甲方应在购房过程中全面了解房屋信息，并向乙方提出疑问，乙方应及时解答。3.合同履行过程中出现争议：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.合同一方违约：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自参与购房事宜，委托乙方代为购买房屋。2.乙方作为专业的房地产经纪