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文档简介

盐城租赁合同变更协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、变更内容1.1租赁期限的变更：原合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。经双方协商一致，将租赁期限延长至____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2租金的变更：原合同约定的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。经双方协商一致，自本协议签订之日起，租金调整为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.3租赁物的变更：原合同约定的租赁物为（具体列举租赁物）。经双方协商一致，租赁物变更为（具体列举变更后的租赁物）。二、其他条款2.1双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.2本协议的签订，不代表原合同的终止，原合同继续有效，双方应继续履行原合同约定的条款。2.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.4本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：________年____月____日乙方（承租方）：________年____月____日一、附件列表：1.《盐城租赁合同》原件2.本变更协议原件3.租赁物清单4.双方有效身份证件复印件5.授权委托书（如有）6.租金支付凭证7.租赁期限延长证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用租赁物。3.双方未按约定履行各自的权利和义务，导致合同无法正常履行。4.未经对方同意，甲方提前解除合同或乙方逾期不返还租赁物。5.双方因不可抗力导致合同无法履行，未在约定时间内协商一致的。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内交付租赁物。如有必要，乙方可依法要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法采取措施追讨欠款。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应承担相应的维修或赔偿责任。双方可协商维修费用或赔偿金额。4.问题：提前解除合同或逾期不返还租赁物。解决办法：双方应按约定履行合同义务。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于盐城地区的租赁合同变更。2.适用于出租方和承租方对原合同

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