买房签合同范本

买房签合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2该房地产结构为____，建筑类型为____，建筑年限为____年。1.3该房地产附属设施包括：____、____、____等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。2.2乙方支付购房款的方式为：____。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付房地产。3.2乙方应在收到甲方交付的房地产后，按照约定的验收条件进行验收。3.3如乙方对交付的房地产存在异议，应当在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第四条逾期交付及违约责任4.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房地产，应当按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。4.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，应当按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2如甲乙双方确有特殊情况需要变更或解除合同，应当通过友好协商达成一致，并签订书面变更协议或解除协议。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件为重要组成部分，甲乙双方应一并签署。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件1：房地产权属证明附件2：房地产现状照片附件3：家具家电清单附件4：装修款项支付凭证附件5：其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2该房地产结构为____，建筑类型为____，建筑年限为____年。1.3该房地产附属设施包括：____、____、____等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。2.2乙方支付购房款的方式为：____。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付房地产。3.2乙方应在收到甲方交付的房地产后，按照约定的验收条件进行验收。3.3如乙方对交付的房地产存在异议，应当在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在本次房地产交易过程中获得合法权益，包括但不限于以下方面：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间接受房地产交付。（3）甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。4.2甲方有权根据本合同约定，要求担保方提供相应的担保措施，以保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款，应当按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间接受房地产交付，应当按照逾期交付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.3乙方在购买房地产过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.4乙方在购买房地产后，应按照本合同约定的方式使用和保管房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。第六条担保方的责任及权利6.1担保方为甲方和乙方的交易提供担保，确保甲方的权益得到保障。6.2担保方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。6.3担保方在甲方和乙方履行本合同过程中，有权要求双方履行合同约定的义务。6.4如乙方发生违约行为，担保方有权按照本合同约定的方式向甲方履行担保责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件为重要组成部分，甲乙双方应一并签署。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________附件1：房地产权属证明附件2：房地产现状照片附件3：家具家电清单附件4：装修款项支付凭证附件5：担保方提供的担保文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次房地产交易中，引入第三方主体担保方，旨在确保甲方在交易过程中获得合法权益，同时增加乙方的违约成本，提高交易的安全性。担保方的介入，使得甲方在房地产交易中拥有了更多的权益保障，降低了交易风险。甲方作为卖方，在本次交易中拥有主导地位。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保障自己的权益。同时，甲方还享有要求担保方提供担保措施的权利，进一步第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2该房地产结构为____，建筑类型为____，建筑年限为____年。1.3该房地产附属设施包括：____、____、____等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房价款、装修款、家具家电款等。2.2乙方支付购房款的方式为：____。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付房地产。3.2乙方应在收到甲方交付的房地产后，按照约定的验收条件进行验收。3.3如乙方对交付的房地产存在异议，应当在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在本次房地产交易过程中获得合法权益，包括但不限于以下方面：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房地产。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间履行合同约定的义务。（3）乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。4.2乙方有权根据本合同约定，要求监管方提供相应的监管措施，以保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付房地产，应当按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间履行合同约定的义务，应当按照逾期履行部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.3甲方在出售房地产过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.4甲方在出售房地产后，应按照本合同约定的方式使用和保管房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。第六条监管方的责任及权利6.1监管方为乙方和甲方的交易提供监管，确保乙方的权益得到保障。6.2监管方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房地产。6.3监管方在甲方和乙方履行本合同过程中，有权要求双方履行合同约定的义务。6.4如甲方发生违约行为，监管方有权按照本合同约定的方式向乙方履行监管责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件为重要组成部分，甲乙双方应一并签署。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________监管方：__________签订日期：__________附件1：房地产权属证明附件2：房地产现状照片附件3：家具家电清