2012建筑租赁合同范本

2012建筑租赁合同范本合同编号：2012-BL-001甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有建筑物的出租权，且乙方愿意租赁该建筑物，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本建筑租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物甲方同意将位于________________的建筑物整栋出租给乙方使用，乙方同意租赁。第二条租赁期限本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的建筑物及附属设施损毁，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的建筑物及附属设施损毁，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，并按照本合同约定退还押金。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方迟延支付租金，甲方有权依法解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件为重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.建筑物现状照片2.租赁物清单3.甲方资质证明文件第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2012-BL-001甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方监管方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有建筑物的出租权，且乙方愿意租赁该建筑物，为了保障甲方的权益，双方同意引入丙方作为第三方监管方，对租赁过程进行监督和管理。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，订立本建筑租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物甲方同意将位于________________的建筑物整栋出租给乙方使用，乙方同意租赁。第二条租赁期限本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的建筑物及附属设施损毁，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的建筑物及附属设施损毁，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，并按照本合同约定退还押金。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方迟延支付租金，甲方有权依法解除本合同。第八条甲方权益保障1.丙方作为第三方监管方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于租金的按时收取、租赁物的合理使用和维护等。2.丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，确保乙方的使用符合合同约定。3.丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和纠纷。第九条乙方限制条款1.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方不得将租赁物转租给他人。3.乙方应按照合同约定使用和维护租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方同意将争议提交丙方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方监管方的监督和管理，提高合同的履行效率和双方的信任度。丙方的存在可以作为中立方，协助解决甲乙双方可能出现的争议和纠纷，维护合同的稳定性和双方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，拥有建筑物的所有权和出租权，甲方的主导地位可以确保甲方的合法权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中保持主动权，确保租赁物的合理使用和维护，同时对乙方的违约行为进行限制，维护甲方的利益。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：________________以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2012-BL-002甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方监管方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有建筑物的出租权，且乙方愿意租赁该建筑物，为了保障乙方的权益，双方同意引入丙方作为第三方监管方，对租赁过程进行监督和管理。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，订立本建筑租赁合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁物甲方同意将位于________________的建筑物整栋出租给乙方使用，乙方同意租赁。第二条租赁期限本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的建筑物及附属设施损毁，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的建筑物及附属设施损毁，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，并按照本合同约定退还押金。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方迟延交付租赁物或提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第八条乙方权益保障1.丙方作为第三方监管方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于租金的按时收取、租赁物的合理使用和维护等。2.丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，确保甲方的使用符合合同约定。3.丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议和纠纷。第九条甲方限制条款1.甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.甲方不得将租赁物转租给他人。3.甲方应按照合同约定使用和维护租赁物，如有损坏，甲方应承担修复费用。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方同意将争议提交丙方进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方监管方的监督和管理，提高合同的履行效率和双方的信任度。丙方的存在可以作为中立方，协助解决甲乙双方可能出现的争议和纠纷，维护合同的稳定性和双方的合法权益。第十二条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权和权益，乙方的主导地位可以确保乙方的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款和利益条款，乙方可以在租赁过程中保持主动权，确保租赁物的合理使用和维护，同时对甲方的违约行为进行限制，维护乙方的利