二手购房合同范本

二手购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]二手购房合同-姓名：[买方全名]-地址：[买方地址]-身份证号码：[买方身份证号码]-姓名：[卖方全名]-地址：[卖方地址]-身份证号码：[卖方身份证号码]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，特此订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2该房产的规划用途为[规划用途]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房产（以下简称“购买价格”）。2.2买方应于本合同签订之日起[时间]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由[方]承担。第四条房产现状及维修责任4.1卖方保证在交付该房产时，该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响买方合法权益的情形。4.2卖方应在本合同签订之日起[时间]内，对该房产进行必要的维修和保养，确保该房产符合交付标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日1.该房产的房屋所有权证复印件2.该房产的规划用途证明复印件3.买方和卖方的身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手购房合同-姓名：[买方全名]-地址：[买方地址]-身份证号码：[买方身份证号码]-姓名：[卖方全名]-地址：[卖方地址]-身份证号码：[卖方身份证号码]第三方担保机构：-名称：[担保机构名称]-地址：[担保机构地址]-法人代表：[担保机构法人代表]-营业执照号码：[担保机构营业执照号码]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，特此订立本合同，并引入第三方担保机构以保障甲方权益，以便共同遵守。第一条第三方担保机构的责权利1.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保卖方履行合同约定的义务。1.2第三方担保机构应承担因卖方违约而导致的甲方损失赔偿责任。1.3第三方担保机构应在本合同签订之日起[时间]内，向甲方提供担保，包括但不限于提供担保函、保证金等形式。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求第三方担保机构提供相应的担保措施，以保障甲方在合同履行过程中的权益。2.2甲方在支付购买价格后，有权要求第三方担保机构向甲方提供书面担保，确保卖方按约交付该房产。2.3甲方在发现卖方有违约行为时，有权要求第三方担保机构立即采取措施，确保甲方权益不受损害。第三条乙方的义务及限制3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房产的所有权转移给买方。3.2卖方应确保该房产在交付时符合本合同约定的质量标准。3.3卖方在合同履行过程中，不得擅自变更房产的用途、结构等关键信息。3.4卖方在违约时，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该房产的所有权转移给买方。4.2过户费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3第三方担保机构在未能履行担保义务导致甲方损失时，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方担保机构（盖章）：________年________月________日1.该房产的房屋所有权证复印件2.该房产的规划用途证明复印件3.买方和卖方的身份证明复印件4.第三方担保机构的营业执照复印件5.第三方担保机构提供的担保函复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保机构作为合同的担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加合同的信用保障：第三方担保机构的介入为合同履行提供了额外的信用保障，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。2.确保甲方权益优先：本合同在制定条款时，充分考虑了甲方的权益，通过设定乙方的义务及限制、违约责任等条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。3.提高合同履行效率：第三方担保机构的介入有助于解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，从而提高合同履行的效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手汽车购买合同-姓名：[买方全名]-地址：[买方地址]-身份证号码：[买方身份证号码]-姓名：[卖方全名]-地址：[卖方地址]-身份证号码：[卖方身份证号码]第三方检测机构：-名称：[检测机构名称]-地址：[检测机构地址]-法人代表：[检测机构法人代表]-营业执照号码：[检测机构营业执照号码]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于[车辆地址]的二手汽车（以下简称“该汽车”），经双方友好协商，特此订立本合同，并引入第三方检测机构以保障乙方权益，以便共同遵守。第一条第三方检测机构的责权利1.1第三方检测机构作为本合同的检测方，应确保所检测的二手汽车符合国家关于二手汽车交易的有关规定。1.2第三方检测机构应承担因检测结果不实而导致的乙方损失赔偿责任。1.3第三方检测机构应在本合同签订之日起[时间]内，对所交易的二手汽车进行检测，并向乙方提供检测报告。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权要求第三方检测机构提供真实的检测报告，确保所购买的二手汽车符合质量标准。2.2乙方在支付购车款后，有权要求第三方检测机构提供书面检测报告，确保所购买的二手汽车不存在重大质量问题。2.3乙方在发现卖方有违约行为时，有权要求第三方检测机构立即采取措施，确保乙方权益不受损害。第三条甲方的义务及限制3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该二手汽车的所有权转移给买方。3.2卖方应确保该二手汽车在交付时符合本合同约定的质量标准。3.3卖方在合同履行过程中，不得擅自变更二手汽车的用途、结构等关键信息。3.4卖方在违约时，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为购车款的[百分比]。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将该二手汽车的所有权转移给买方。4.2过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购车款的[百分比]。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3第三方检测机构在未能履行检测义务导致乙方损失时，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方检测机构各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该二手汽车所有权转移完毕之日终止。乙方（盖章）：________年________月________日甲方（盖章）：________年________月________日第三方检测机构（盖章）：________年________月________日1.该二手汽车的机动车登记证书复印件2.该二手汽车的行驶证复印件3.卖方和买方的身份证明复印件4.第三方检测机构提供的检测报告复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方检测机构作为合同的检测方，本合同在保障乙方权益方