冷库抵押合同范本

冷库抵押合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方为了共同发展，甲方向乙方提供冷库作为抵押，为双方签订的《贷款合同》（以下简称“主合同”）提供担保。为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同（以下简称“本合同”），作为主合同的从合同。第一条抵押物描述1.1本合同项下的抵押物为甲方所有的冷库一座（以下简称“抵押物”），抵押物详细描述如下：（1）抵押物名称：冷库（2）抵押物地址：__________（3）抵押物面积：__________平方米（4）抵押物所有权人：甲方第二条抵押范围和价值2.1本合同项下的抵押范围包括抵押物的现状及其未来产生的收益。2.2抵押物的价值为人民币__________元整（大写：_________________________元整），该价值仅供参考，实际价值以评估机构评估值为准。第三条抵押的设立、变更和消灭3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起设立，自主合同履行期限届满之日起失效。3.2在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。3.3主合同履行期限届满，甲方未履行债务的，乙方有权依法优先受偿抵押物。第四条抵押权的实现4.1主合同履行期限届满，甲方未履行债务的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。4.2抵押物折价或者拍卖、变卖的价款不足以清偿甲方债务的，乙方有权依法就不足部分追偿。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同变更或解除需经甲乙双方签署书面协议，并按照法定程序办理相关手续。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2本合同约定的违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为《抵押物所有权证明》、《评估报告》等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方为了共同发展，甲方向乙方提供冷库作为抵押，为双方签订的《贷款合同》（以下简称“主合同”）提供担保。为确保甲方利益，甲乙双方经协商引入第三方作为合同主体，特订立本抵押合同（以下简称“本合同”），作为主合同的从合同。第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有良好信誉和实力的__________（以下简称“第三方”），同意为甲方在主合同项下的债务提供担保。1.2第三方同意按照本合同的约定，保障甲方的权益，确保甲方在主合同履行期限届满后能够顺利回收贷款。第二条甲方的权益保障2.1第三方同意在本合同项下，向乙方提供等同于抵押物价值的担保，以确保甲方在主合同项下的权益得到充分保障。2.2若乙方发生违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。2.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供信用担保、抵押物担保等，以保障甲方在主合同项下的权益。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方若发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方在主合同履行期限内，未经甲方同意，不得将抵押物进行转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。3.3若乙方未按照主合同约定履行还款义务，甲方有权依法优先受偿抵押物，并有权要求第三方承担相应的担保责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方同意按照本合同的约定，为甲方在主合同项下的债务提供担保，并承担相应的法律责任。4.2第三方应确保在本合同有效期内，其提供的担保价值不低于抵押物的实际价值。4.3第三方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第五条抵押权的实现5.1主合同履行期限届满，乙方未履行债务的，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。5.2抵押物折价或者拍卖、变卖的价款不足以清偿乙方债务的，甲方有权依法就不足部分追偿，并要求第三方承担相应的担保责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经甲乙双方及第三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同变更或解除需经甲乙双方及第三方签署书面协议，并按照法定程序办理相关手续。第七条违约责任7.1甲乙双方及第三方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同约定的违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，甲乙双方及第三方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为《抵押物所有权证明》、《评估报告》等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为合同主体，本合同旨在确保甲方在主合同项下的权益得到更加充分的保障。在全新的合同模式下，甲方权益成为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，强化了甲方的地位和权益保障。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规划，以降低甲方可能面临的风险。第三方作为合同主体的介入，使得甲方在主合同项下的权益得到了更加有力的保障。第三方承担了相应的担保责任，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方为了共同发展，乙方将其拥有的设备作为抵押，为双方签订的《贷款合同》（以下简称“主合同”）提供担保。为确保乙方利益，甲乙双方经协商引入第三方作为合同主体，特订立本抵押合同（以下简称“本合同”），作为主合同的从合同。第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有良好信誉和实力的__________（以下简称“第三方”），同意为乙方在主合同项下的债务提供担保。1.2第三方同意按照本合同的约定，保障乙方的权益，确保乙方在主合同履行期限届满后能够顺利回收贷款。第二条乙方的权益保障2.1第三方同意在本合同项下，向甲方提供等同于抵押物价值的担保，以确保乙方在主合同项下的权益得到充分保障。2.2若甲方发生违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。2.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供信用担保、抵押物担保等，以保障乙方在主合同项下的权益。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方若发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方在主合同履行期限内，未经乙方同意，不得将抵押物进行转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。3.3若甲方未按照主合同约定履行还款义务，乙方有权依法优先受偿抵押物，并有权要求第三方承担相应的担保责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方同意按照本合同的约定，为乙方在主合同项下的债务提供担保，并承担相应的法律责任。4.2第三方应确保在本合同有效期内，其提供的担保价值不低于抵押物的实际价值。4.3第三方如发生违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第五条抵押权的实现5.1主合同履行期限届满，甲方未履行债务的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。5.2抵押物折价或者拍卖、变卖的价款不足以清偿甲方债务的，乙方有权依法就不足部分追偿，并要求第三方承担相应的担保责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经甲乙双方及第三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同变更或解除需经甲乙双方及第三方签署书面协议，并按照法定程序办理相关手续。第七条违约责任7.1甲乙双方及第三方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同约定的违约金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，甲乙双方及第三方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为《抵押物所有权证明》、《评估报告》等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________