商业门脸租赁合同范本

商业门脸租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门脸租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业门脸的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：__________________1.2物业面积：__________________平方米1.3物业用途：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业设施，需照价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对租赁物业的合法所有权，确保乙方在使用过程中不受第三方侵犯。4.2甲方负责办理租赁物业的水、电、供暖等公共事业费用，但乙方使用产生的费用由乙方承担。4.3甲方应在租赁期间确保物业的安全、防火、防盗等设施的正常运行。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物业。5.2乙方应妥善保管租赁物业，确保物业的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：商业门脸照片附件二：物业设施清单甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：__________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（担保人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门脸租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业门脸，丙方作为担保人保障合同履行的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：__________________1.2物业面积：__________________平方米1.3物业用途：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业设施，需照价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对租赁物业的合法所有权，确保乙方在使用过程中不受第三方侵犯。4.2甲方负责办理租赁物业的水、电、供暖等公共事业费用，但乙方使用产生的费用由乙方承担。4.3甲方应在租赁期间确保物业的安全、防火、防盗等设施的正常运行。4.4甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修、保养，必要时提前通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物业。5.2乙方应妥善保管租赁物业，确保物业的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为担保人，应保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。6.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按约定支付租金。6.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付逾期租金及滞纳金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.3丙方未履行担保责任，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任。第八条甲方权益保障条款8.1乙方同意将租赁物业的收益权、抵押权、转租权等权益全部归属于甲方。8.2乙方同意在租赁期间，如物业价值增值，甲方有权优先购买。8.3乙方同意在租赁期间，如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得在租赁物业内进行违法活动。9.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和设施。9.3乙方不得将租赁物业转租给第三方。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同附件如下：附件一：商业门脸照片附件二：物业设施清单甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：__________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（担保人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业门脸租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业门脸，丙方作为担保人保障合同履行的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：__________________1.2物业面积：__________________平方米1.3物业用途：__________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业设施，需照价赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押租赁物业。4.2乙方应妥善保管租赁物业，确保物业的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为担保人，应保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，丙方承担连带责任。5.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按约定支付租金。5.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付逾期租金及滞纳金。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供租赁物业，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自进入租赁物业。6.3甲方不得提前终止合同，除非乙方严重违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一