个人卖楼房合同范本

个人卖楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的楼房出售给买方，并且买方愿意购买该楼房，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写购房金额]元购买上述楼房。2.2房价款支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[填写付款时间]内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写付款时间]前，向卖方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交房时间]内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋的所有权转移登记手续已办理完毕。（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常，符合交付条件。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修和保养责任。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋享有合法的所有权，房屋不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。4.2买方应按照本合同约定支付房价款，并按照约定时间接受房屋交付。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理与本合同有关的各项手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。5.2若因房屋存在权利义务纠纷，导致买方无法取得房屋所有权，卖方应双倍返还买方已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：名称：[填写丙方名称]营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的楼房出售给乙方，并且乙方愿意购买该楼房；同时，丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供房屋交易服务，并确保交易的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方，应确保甲方的房屋所有权真实有效，并无任何抵押、债务等权利义务纠纷。2.2丙方应协助甲方进行房屋的评估、挂牌、带看、谈判等交易环节，以保障甲方的合法权益。2.3丙方应承担交易过程中的风险评估和风险控制，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。第三条房价款及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购房金额]元购买上述楼房。3.2房价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写付款时间]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写付款时间]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋的所有权转移登记手续已办理完毕。（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常，符合交付条件。4.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修和保养责任。第五条甲方权益保障及第三方责任5.1丙方作为第三方，应保证甲方的房屋所有权真实有效，并无任何抵押、债务等权利义务纠纷。5.2丙方应协助甲方进行房屋的评估、挂牌、带看、谈判等交易环节，以保障甲方的合法权益。5.3丙方应承担交易过程中的风险评估和风险控制，确保甲方在交易过程中的利益不受损害。5.4若因乙方违约导致合同解除，丙方应协助甲方追回已支付的定金及赔偿金。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。6.2若因房屋存在权利义务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方专业机构，为甲方提供更为全面和细致的服务，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（买方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：名称：[填写丙方名称]营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的楼房出售给乙方，并且乙方愿意购买该楼房；同时，丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供房屋交易服务，并确保交易的顺利进行。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方，应确保乙方的购房权益得到保障，并无任何抵押、债务等权利义务纠纷。2.2丙方应协助乙方进行房屋的评估、谈判、过户等交易环节，以保障乙方的合法权益。2.3丙方应承担交易过程中的风险评估和风险控制，确保乙方在交易过程中的利益不受损害。第三条房价款及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购房金额]元购买上述楼房。3.2房价款支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写付款时间]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写付款时间]前，向甲方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋的所有权转移登记手续已办理完毕。（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常，符合交付条件。4.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修和保养责任。第五条乙方权益保障及第三方责任5.1丙方作为第三方，应确保乙方的购房权益得到保障，并无任何抵押、债务等权利义务纠纷。5.2丙方应协助乙方进行房屋的评估、谈判、过户等交易环节，以保障乙方的合法权益。5.3丙方应承担交易过程中的风险评估和风险控制，确保乙方在交易过程中的利益不受损害。5.4若因甲方违约导致合同解除，丙方应协助乙方追回已支付的定金及赔偿金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。6.2若因房屋存在权利义务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：