房产回收合同范本

房产回收合同范本合同编号：__________甲方（回收方）：__________乙方（出售方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方名下房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，建筑总面积：__________平方米。1.2房产现状：__________。第二条收购价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收购价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将收购款项支付至乙方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产相关权证交付给甲方，并配合甲方完成过户手续。3.2甲方应自过户手续完成之日起，享有该房产的所有权和使用权。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为收购价格的____%。4.3如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为收购价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房产现状照片3.乙方指定的账户信息4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（回收方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方收购乙方名下房产事宜，为保证甲方权益，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，建筑总面积：__________平方米。1.2房产现状：__________。第二条收购价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收购价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将收购款项支付至乙方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产相关权证交付给甲方，并配合甲方完成过户手续。3.2甲方应自过户手续完成之日起，享有该房产的所有权和使用权。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为保证方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。4.2第三方应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应协助甲方监督乙方的房产交付和过户手续，确保甲方权益的实现。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房产交付和过户的顺利进行。5.2甲方有权在合同约定的期限内要求第三方承担连带责任，保障甲方权益。5.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况要求乙方支付违约金或损害赔偿。5.4甲方在房产过户完成后，享有该房产的所有权和使用权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按本合同约定履行义务，应支付违约金，违约金为收购价格的____%。6.2乙方如未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同的违约金，违约金为收购价格的____%。6.3乙方在合同履行过程中，不得将房产权利转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房产现状照片3.乙方指定的账户信息4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证方，增强了甲方在房产回收过程中的权益保障。第三方主体的介入，一方面增加了乙方的违约成本，另一方面也为甲方提供了更多的权利保障。甲方在合同中享有诸多权利条款，如要求乙方按约履行义务、要求第三方承担连带责任等，这些条款确保了甲方在房产回收过程中的权益得到充分保障。此外，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效约束，降低了甲方在合同履行过程中的风险。争议解决条款也确保了甲方在遇到争议时能够得到及时有效的解决。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，确保了甲方在房产回收过程中的权益得到充分保障，同时也降低了甲方在合同履行过程中的风险。这种合同模式对于甲方来说具有较高的实用价值和意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（回收方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方拟收购乙方名下的一处房产，为确保交易安全，维护各方合法权益，甲乙双方及第三方共同协商，就本次房产收购事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，建筑总面积：__________平方米。1.2房产现状：__________。第二条收购价格及支付方式2.1甲方向乙方支付的收购价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，将收购款项支付至乙方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产相关权证交付给甲方，并配合甲方完成过户手续。3.2甲方应自过户手续完成之日起，享有该房产的所有权和使用权。第四条第三方主体的责权利4.1第三方作为保证方，对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。4.2第三方应确保甲方履行本合同约定的义务，如甲方未履行，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应协助乙方监督甲方的房产交付和过户手续，确保乙方权益的实现。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保房产交付和过户的顺利进行。5.2乙方有权在合同约定的期限内要求第三方承担连带责任，保障乙方权益。5.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况要求甲方支付违约金或损害赔偿。5.4乙方在房产过户完成后，不再享有该房产的所有权和使用权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按本合同约定履行义务，应支付违约金，违约金为收购价格的____%。6.2甲方如未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付解除合同的违约金，违约金为收购价格的____%。6.3甲方在合同履行过程中，不得将房产权利转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房产现状照片3.乙方指定的账户信息4.其他相关文件总结：乙方为主导+第三方保证的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证方，增强了乙方在房产出售过程中的权益保障。第三方主体的介入，一方面增加了甲方的违约成本，另一方面也为乙方提供了更多的权利保障。乙方在合同中享有诸多权利条款，如要求甲方按约履行