房屋存量合同范本

房屋存量合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权转移的限制。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。（3）乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内无他人租赁或占用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。4.2甲方未按照本合同第三条约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照本合同第二条约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施设备清单4.房屋过户所需相关资料清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况（同第一条）第二条交易价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第三条所述条件。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行担保。丙方应无条件承担乙方违约责任，确保甲方权益不受损害。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同第二条约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、出租或设定抵押。如有违反，乙方应承担相应法律责任。5.3乙方在房屋过户过程中，应严格按照相关法律法规和甲方的要求提供所需资料，并承担过户费用。如乙方未按照约定履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保方，介入本合同旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。6.2第三方主体的介入，有利于规范合同履行过程中的各方行为，维护合同双方的合法权益。丙方作为担保方，对乙方的违约行为进行约束，有助于确保合同顺利履行。6.3丙方的介入使得甲方在合同履行过程中拥有更多的权益保障，提高了甲方在交易中的议价能力和地位。第七条合同的生效、解除和终止7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。7.3本合同解除或终止后，甲乙丙三方应按照合同约定办理相关手续，确保各自权益不受损害。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施设备清单4.房屋过户所需相关资料清单5.担保方资质证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.提高合同履行保障：丙方作为担保方，对乙方的违约行为进行约束，有助于确保合同顺利履行。在乙方违约时，甲方可以要求丙方承担违约责任，从而保障甲方权益。2.降低甲方风险：丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。在交易过程中，甲方无需过多担心乙方违约或房屋过户等问题，从而专注于自己的业务和生活。3.规范各方行为：第三方主体的介入有利于规范合同履行过程中的各方行为，维护合同双方的合法权益。丙方作为担保方，对乙方的违约行为进行约束，有助于维护合同的严肃性和权威性。4.提高甲方议价能力：丙方的介入使得甲方在合同履行过程中拥有更多的权益保障，提高了甲方在交易中的议价能力和地位。甲方可以在交易中更加自信地谈判，争取更多优惠和权益。5.确保交易安全：第三方主体的介入有助于确保交易安全，防止因乙方违约等原因导致甲方权益受损。丙方作为担保方，可以对乙方的履行合同义务进行监督和保障，确保交易顺利进行。总之，通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益、降低甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本状况（同第一条）第二条交易价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第三条所述条件。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方应保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权转移的限制。如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.3乙方有权要求丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务进行担保。丙方应无条件承担甲方违约责任，确保乙方权益不受损害。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同第二条约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转卖、出租或设定抵押。如有违反，甲方应承担相应法律责任。5.3甲方应按照乙方要求，协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。如甲方未按照约定履行过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为担保方，介入本合同旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方权益。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了乙方面临的风险。6.2第三方主体的介入，有利于规范合同履行过程中的各方行为，维护合同双方的合法权益。丙方作为担保方，对甲方的违约行为进行约束，有助于确保合同顺利履行。6.3丙方的介入使得乙方在合同履行过程中拥有更多的权益保障，提高了乙方在交易中的议价能力和地位。第七条合同的生效、解除和终止（同第七条）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋附属设施设备清单4.房屋过户所需相关资料清单5.担保方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.提高合同履行保障：丙方作为担保方，对甲方的违约行为进行约束，有助于确保合同顺利履行。在甲方违约时，乙方可以要求丙方承担违约责任，从而保障乙方权益。2.降低乙方风险：丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了乙方面临的风险。在交易过程中，乙方无需过多担心甲方违约或房屋过户等问题，从而专注于自己的业务和生活。3.规范各方行为：第三方主体的介入有利于规范合同履行过程中的各方行为，维护合同双方的合法权益。丙方作为担保方，对甲方的违约行为进行约束，有助于维护合同的严肃性和权威性。4.提高乙方议价能力：丙方的介入使