房屋修缮工程施工合同

房屋修缮工程施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：包括但不限于__________（具体工程内容详细列出）1.4工程质量标准：__________二、合同价格2.1乙方向甲方提供的工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成施工，否则甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。三、合同履行3.1乙方向甲方保证，乙方所提供的施工人员均具备相应的技能和资质，能够胜任本工程的工作。3.2乙方应按照甲乙双方约定的施工进度和时间完成本工程。3.3甲方应按照约定向乙方支付工程款，否则乙方有权暂停施工。3.4乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保工程安全。四、合同支付4.1本合同采用分期支付方式，具体支付方式和进度如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总造价的20%。4.2甲方未按时支付工程款的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。5.2乙方应在合同约定的期限内完成施工，否则甲方有权解除合同。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。6.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋修缮工程施工方案2.施工人员资质证明3.工程设计图纸4.工程预算书5.施工进度计划6.安全生产管理制度7.质量保证书8.材料合格证9.合同履行确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，属于违约行为。3.甲方未按照约定支付工程款的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，合同的一方。2.乙方：指承担房屋修缮工程施工的单位或个人，合同的另一方。3.工程：指甲方拥有的位于特定地址的房产的修缮项目。4.施工进度：指工程施工进展到特定阶段的状况。5.工程质量：指工程施工符合法律法规、技术标准和合同约定的程度。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，由乙方负责修复并承担相应费用。2.问题：乙方未按照约定时间完成工程。解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任。3.问题：甲方未按照约定支付工程款。解决办法：催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权暂停施工。4.问题：工程施工中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，保障人员安全，并报告相关部门。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与承担房屋修缮工程施工的单位或个人（乙方）之间就工程施工事项达成协议的情况。2.适用于房屋修缮工程的设计、施工、验收等环