购买房产合同范本

购买房产合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证编号：__________），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，双方经协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证编号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述房产享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。二、购买价格2.1双方约定上述房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第3.2条款的约定支付。三、付款方式及时间3.1乙方支付首付款后，甲方应将房产证等相关手续办理完毕，交付乙方。3.2乙方应按下列时间表支付剩余房款：（1）自本合同签订之日起一个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自房产过户手续办理完毕之日起一个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起一个月内，将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地证等相关手续交付给乙方。五、税费承担5.1双方同意，本次交易的房产交易税费按照国家相关法律法规规定由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产买卖合同原件及复印件4.交易税费缴纳凭证原件及复印件5.房产过户手续办理相关文件6.乙方支付房款的凭证原件及复印件7.双方身份证明原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，构成违约。2.甲方未按约定时间交付房产及相关手续，构成违约。3.乙方未按约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按约定提供身份证明等必要文件，构成违约。5.任何一方违反合同其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址的建筑物及其占用范围内的土地。2.房产证：证明房产所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。4.过户：将房产所有权依法转移至他人名下的行为。5.违约：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理过户手续：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快办理过户手续，必要时可依法申请法院强制执行。2.甲方未按约定时间交付房产及相关手续：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房产及相关手续，必要时可依法申请法院强制执行。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付房款，必要时可依法申请法院强制执行。4.乙方未按约定提供身份证明等必要文件：甲方应要求乙方尽快提供相关文件，必要时可终止合同履行。5.遇到其他违约行为：双方应积极协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景