婚前购房的协议书

婚前购房的协议书合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲方和乙方自愿自由恋爱，拟定于____年__月__日结婚，为了保障双方在婚姻存续期间及离婚后的合法权益，经双方友好协商，就婚前购房相关事宜达成如下协议：一、购房及付款1.2该房屋的总价款为人民币____元整（大写：____元整）。1.3甲方自行承担该房屋的购买、贷款、税费等一切费用。1.4甲方于____年__月__日前将该房屋的首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给开发商，剩余房款人民币____元整（大写：____元整）采用贷款方式支付，贷款期限为____年，贷款利率为____%。1.5甲方应当按时还款，如因甲方原因导致贷款逾期，产生的违约金、罚息等费用由甲方承担。二、房屋权属2.1该房屋归甲方单独所有，与乙方无关。2.2甲方承诺在婚姻存续期间及离婚后，该房屋的产权不发生变更，除非经双方协商一致。2.3甲方在婚姻存续期间及离婚后，未经乙方同意，不得将该房屋出售、出租、设定抵押或者以其他方式处分。三、婚后生活3.1甲方和乙方婚后共同生活在该房屋，双方应互相尊重、关爱、扶持，共同维护家庭和谐。3.2甲方和乙方应共同承担家庭负担，包括但不限于家庭日常开支、子女教育费用等。3.3甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得做违法乱纪的事情，共同维护家庭稳定。四、离婚后的处理4.1如甲乙双方在婚姻存续期间发生离婚，该房屋归甲方所有，乙方无权要求分割该房屋。4.2离婚后，乙方应搬离该房屋，甲方不承担乙方的住宿费用。4.3离婚后，甲方应按照双方协商的方式支付子女抚养费、财产分割等事项。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.购房合同原件及复印件4.房产证原件及复印件5.贷款合同原件及复印件6.支付凭证原件及复印件7.婚姻证书原件及复印件8.子女出生证明原件及复印件9.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付购房款或贷款逾期：视为甲方违约。2.甲方未按照约定用途使用房屋：视为甲方违约。3.甲方未经乙方同意擅自处分房屋：视为甲方违约。4.乙方未按照约定承担家庭负担：视为乙方违约。5.乙方违反国家法律法规：视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指婚前购房的男方。2.乙方：指婚前购房的男方之配偶。3.购房合同：指甲方与开发商签订的购房协议。4.房产证：指该房屋的产权证书。5.贷款合同：指甲方与银行签订的购房贷款协议。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。7.罚息：指贷款逾期产生的额外利息。8.离婚：指甲乙双方依法解除婚姻关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款或贷款逾期：违约方应尽快履行付款义务，支付逾期款项及违约金。2.甲方未按照约定用途使用房屋：乙方有权要求甲方改正，并承担相应违约责任。3.甲方未经乙方同意擅自处分房屋：乙方有权要求甲方停止处分行为，并承担相应违约责任。4.乙方未按照约定承担家庭负担：甲方有权要求乙方履行义务，承担相应违约责任。5.乙方违反国家法律法规：甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方婚前购买房屋，与乙