地皮租赁价格协议

地皮租赁价格协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租地皮基本情况1.1地皮位于____________________，总面积为____平方米。1.2地皮现状：____________________。1.3地皮使用权性质：____________________。1.4地皮租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁价格及支付方式2.1租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·年。（1）每年__月__日前，乙方支付当年租金的__%；（2）剩余租金，乙方应在每个租赁年度结束后的__个月内支付清。2.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。三、租赁用途3.1乙方须按照甲方提供的地皮现状及法律法规的规定，合理使用租赁地皮。3.2乙方不得擅自改变地皮用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可办理相关手续。四、租赁期限内的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对地皮的合法使用权；（2）提供地皮及附属设施的正常使用；（3）依法对乙方使用地皮的行为进行监管，确保乙方使用地皮符合法律法规及合同约定；（4）按合同约定收取租金，提供合法的收费凭证。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用地皮，不得擅自改变地皮用途；（3）依法办理相关手续，取得在地皮上进行建设的资格；（4）按合同约定使用地皮，并承担因使用地皮产生的费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致；（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变地皮用途；（3）乙方在使用地皮过程中，违反法律法规，造成严重后果；（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致地皮无法使用；（4）法律、法规规定的其他情形。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供地皮或附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.租赁用地规划许可证4.租赁用地建设项目批准文件5.租金支付凭证6.租赁合同变更、解除或终止协议7.违约金支付凭证8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变地皮用途，视为违约。3.乙方在使用地皮过程中，违反法律法规，造成严重后果，视为违约。4.甲方未按约定提供地皮或附属设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。5.双方未按合同约定履行权利义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有土地使用权并依法出租土地的甲方。2.承租方：指依法租赁土地并使用土地的乙方。3.租赁价格：指双方约定的乙方每年应支付给甲方的租金。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁土地的时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以书面催告乙方按时支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变地皮用途：甲方有权要求乙方恢复地皮原状，并支付违约金。3.甲方未按约定提供地皮或附属设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快履行合同约定。4.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商延长合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：