二手房屋交易授权委托书模板

二手房屋交易授权委托书模板合同编号：__________二手房屋交易授权委托书甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为二手房屋的卖方，乙方为二手房屋的买方，双方为顺利进行房屋交易，经充分协商，特此签订本授权委托书，以便共同遵守。一、委托事项1.甲方授权乙方代表双方进行二手房屋交易的相关事宜，包括但不限于谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。2.乙方应在甲方授权范围内行事，确保交易过程的顺利进行。3.甲方授权期限自本授权委托书签订之日起至二手房屋交易完毕之日止。二、委托权限1.乙方有权代表甲方与乙方进行二手房屋交易价格的谈判。2.乙方有权代表甲方签订《二手房屋买卖合同》。3.乙方有权代表甲方办理贷款事宜。4.乙方有权代表甲方缴纳税费。5.乙方有权代表甲方办理产权过户手续。6.乙方有权代表甲方处理与交易有关的其它事宜。三、保密条款1.双方应对交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.双方因履行本授权委托书所获悉的国家秘密，应严格按照国家有关保密法律法规予以保密，不得泄露给无关人员。四、费用和报酬1.双方应承担因履行本授权委托书所产生的必要费用。2.乙方应向甲方支付人民币【】元作为报酬，支付方式为：【】。五、终止和解除1.在授权期限内，如双方达成交易，本授权委托书自行终止。2.在授权期限内，如一方要求解除授权，需提前【】天通知对方。3.授权期限届满，本授权委托书自动解除。六、争议解决1.本授权委托书签订过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.身份证复印件2.户口本复印件3.婚姻状况证明4.房产证复印件5.土地使用权证复印件6.房屋买卖合同7.贷款合同8.税费缴纳凭证9.产权过户证明10.交易结算凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间履行合同义务，延迟交付房屋。2.甲方未按照约定价格履行合同义务，擅自提高房价。3.甲方未按照约定条件履行合同义务，房屋质量不符合约定。4.乙方未按照约定时间履行合同义务，延迟支付购房款。5.乙方未按照约定条件履行合同义务，提供的个人信息不真实。6.双方未按照约定履行合同义务，导致交易无法顺利完成。三、法律名词及解释：1.二手房屋：指已经发生过一次买卖的房屋。2.授权委托书：是指当事人委托他人代为办理特定事项的书面文件。3.违约行为：是指当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。4.购房款：是指买家为购买房屋而支付给卖家的货币。5.产权过户：是指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：按照合同约定，向甲方追究违约责任，要求甲方支付延迟交付的违约金。2.问题：乙方延迟支付购房款。解决办法：按照合同约定，向乙方追究违约责任，要求乙方支付延迟支付的违约金。3.问题：房屋质量不符合约定。解决办法：要求甲方按照合同约定履行质量保证义务，修复不符合约定的部分，或者要求甲方支付违约金。4.问题：提供的个人信息不真实。解决办法：要求乙方提供真实的个人信息，如果乙方不履行，可以向乙方追究违约责任。五、所有应用场景：1.二手房屋买