自建房外墙装修合同模板

自建房外墙装修合同模板合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：自建房外墙装修工程1.2工程地点：_______市_______区（县）_______街道_______号1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责对房产的外墙进行装修，包括粉刷、更换窗户、安装防盗网等，具体内容详见附件《工程量清单》。1.4工程工期：自双方签订本合同之日起至工程验收合格之日止，工期为_______天。二、合同价款2.1双方确认，本工程合同总价为人民币_______元（大写：_________________________元整），上述款项包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等全部费用。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后_______日内进行审核，如有异议，甲方应书面通知乙方修改后重新提交。甲方确认预算书后，乙方按照预算书约定的价格进行施工。2.3乙方在工程开工前向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，甲方予以确认。工程验收合格后，乙方按照甲方提供的税务发票金额支付合同总价款的剩余_______%。三、施工及验收3.1乙方应当按照约定的工期、质量标准、施工工艺完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的相应损失。3.2乙方在施工过程中应严格按照国家及地方有关法律法规、施工规范和标准进行，确保工程质量。3.3工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后_______日内进行，最终验收在工程竣工后_______日内进行。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。四、违约责任4.1乙方如未按照约定的工期、质量标准完成施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例（日违约金比例为_______%）。4.2甲方如未按照约定时间支付预付款、进度款及最终付款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：《工程量清单》附件《工程量清单》：1.外墙粉刷面积：_______平方米，单价：_______元/平方米，总价：_______元；2.更换窗户数量：_______扇，单价：_______元/扇，总价：_______元；3.安装防盗网面积：_______平方米，单价：_______元/平方米，总价：_______元；4.其他费用：_______元；合计：人民币_______元（大写：_________________________元整）。一、附件列表：1.房产证复印件2.工程预算书3.工程量清单4.材料合格证书5.施工图纸6.验收报告7.付款凭证二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：乙方未能在约定的时间内完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：工程验收不合格，未能达到约定的质量标准，视为违约。3.未按约定支付合同价款：甲方未能按照约定时间支付预付款、进度款及最终付款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行外墙装修的当事人。2.乙方：指承担外墙装修工程的施工方。3.工程量清单：详细列出装修工程各项内容的名称、数量、单价和总价。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.验收合格：工程质量达到约定的标准，符合国家及地方有关法律法规、施工规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商调整工期。2.工程质量问题：发现质量问题，及时通知乙方进行整改，直至达到约定标准。3.付款纠纷：严格按照合同约定的付款时间及比例进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。4.合同纠纷：如发生合同纠纷，可先尝试协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场