商铺转让合同书范本

商铺转让合同书范本合同编号：__________商铺转让合同书一、转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________1.2甲方为合法注册并有效存在的企业或个体工商户，具有独立承担民事责任的能力。二、受让方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________2.2乙方为合法注册并有效存在的企业或个体工商户，具有独立承担民事责任的能力。三、商铺基本情况3.1商铺位置：____________________3.2商铺面积：____________________3.3商铺现状：____________________3.4商铺所有权归属：甲方四、转让内容4.1甲方同意将其拥有的商铺所有权及与商铺相关的各项权益（包括但不限于使用权、收益权、处分权等）全部转让给乙方。4.2乙方同意接受甲方的商铺所有权及与商铺相关的各项权益，并支付转让价款。五、转让价款及支付方式5.1本商铺的转让价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。六、商铺交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。6.2双方应共同办理商铺过户手续，确保商铺所有权顺利转移至乙方名下。七、合同的履行及违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、合同的解除和终止8.1在合同履行过程中，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除本合同。8.2本合同在商铺所有权过户完成后自动终止。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺收益权证明文件4.商铺处分权证明文件5.双方营业执照副本复印件6.双方法定代表人身份证明文件7.商铺过户所需的相关税费支付证明文件8.商铺交付确认书9.商铺过户完成证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将商铺交付给乙方，视为违约。2.甲方未按约定将商铺所有权及与商铺相关的各项权益转让给乙方，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。5.双方未按约定办理商铺过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺所有权：指甲方对商铺拥有的一切权利，包括使用、收益和处分权。2.转让价款：指乙方支付给甲方的商铺所有权及与商铺相关的各项权益的价款。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将商铺所有权及相关权益从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付问题：如甲方未能按约定时间交付商铺，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方承担相应的违约责任。2.商铺过户问题：如双方在办理商铺过户手续时遇到问题，可以咨询专业律师或相关部门，按照法定程序进行操作。3.支付转让价款问题：如乙方未能按约定时间支付转让价款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方承担相应的违约责任。4.商铺所有权及权益转让问题：如甲方未能按约定转让商铺所有权及相关权益，乙方可以与甲方协商解决，并要求甲方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：