绿洲别墅租赁协议

绿洲别墅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________第一条租赁别墅基本信息1.1别墅地址：____________________________1.2别墅面积：____________________________1.3租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2支付方式：每期租金在本期租金到期日前支付。乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条租赁用途乙方租赁别墅仅限于自住，不得用于非法用途。未经甲方书面同意，乙方不得将别墅转租给第三方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证别墅的安全、合法使用。4.2甲方应确保别墅内的设施、设备完好，并负责维修、保养。4.3甲方有权在租赁期内收回别墅，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用别墅，并遵守相关法律法规。5.2乙方应妥善保管别墅内的设施、设备，并承担因不当使用造成的损坏赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将别墅恢复原状，并支付相关清洁、维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.绿洲别墅租赁协议2.租金支付证明3.别墅设施设备清单4.租赁期满后的恢复原状确认书5.清洁、维修费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未能保证别墅的安全、合法使用。2.甲方未能确保别墅内的设施、设备完好，并负责维修、保养。3.甲方未提前一个月通知乙方收回别墅。4.乙方未按照租赁用途使用别墅。5.乙方未妥善保管别墅内的设施、设备，并造成损坏。6.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的别墅的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指违反协议约定，导致协议无法履行的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告后仍未支付的，甲方有权解除本协议。2.问题：乙方未按照租赁用途使用别墅。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用别墅。乙方不改正的，甲方有权解除本协议。3.问题：租赁期满后，乙方未将别墅恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定将别墅恢复原状，并支付相关费用。乙方不改正的，甲方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁别墅自住。2.短