2024年商品房认购协议书

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2024年商品房认购协议书一、协议概述

本协议是关于甲方（开发商）与乙方（购房者）之间就购买商品房所达成的初步协议。根据协议，乙方同意购买甲方计划销售的特定商品房，而甲方同意在符合协议所规定的条件和价格情况下，将该商品房出售给乙方。本协议作为双方进一步商议和签订正式购房合同的依据。

二、商品房详情

1.商品房位置：本协议所涉及的商品房位于本项目的**X号楼X单元X层X号**（请在此处填写具体的地址）。

2.面积：商品房的建筑面积为**X平方米**，其中套内面积为**X平方米**。

3.价格：商品房的销售价格为**X元/平方米**，总价为**X元**。

三、协议条件

1.付款方式：乙方同意在本协议签订后**X个工作日内**支付定金人民币**X元**作为首付款，剩余房款在签订正式购房合同时一次性付清。

2.正式合同：在乙方支付定金并符合本协议所规定的条件后，甲方同意在**X个工作日内**与乙方签订正式购房合同。

3.违约责任：如甲乙双方未能按照本协议或正式购房合同的约定履行各自义务，将承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.乙方应在签订本协议前充分了解本项目的相关情况，甲方对商品房的介绍和描述不构成法律意义上的承诺。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在**X个工作日内**由甲方送达乙方。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，正式合同一式两份，甲乙双方共同签字盖章后生效。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如双方就本协议内容无法达成一致，可向当地人民法院提起诉讼。

五、注意事项

1.乙方需在本协议签订后按照约定的时间、地点支付定金并携带相关证件进行签字确认，否则甲方有权不予签订正式购房合同。

2.乙方在签订正式购房合同前，应认真核对商品房的面积、价格等条款是否与本协议一致，以免产生误差。

3.如乙方未能按照本协议或正式购房合同的约定履行义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.在签订本协议前，乙方应仔细阅读协议内容，确认无异议后方可签字盖章。如有异议，需在签字盖章前提出并协商解决。

5.本协议中的所有条款均已阅读并理解，双方均已了解并同意本协议的内容和目的，且双方均已在协议上签字盖章。

六、补充条款

1.乙方需在签订本协议后按照甲方的要求办理相关手续，如提供身份证明、购房资格证明等材料，以便甲方推进销售工作。

2.乙方需按照约定的时间支付定金和剩余房款，如因特殊情况无法按时支付款项，需提前与甲方协商解决。

3.本补充条款可根据实际情况进行修改，并在签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有补充条款均与本协议具有同等法律效力。

甲方法定代表人/代表人签字：__________（盖章）乙方法定代表人/代表人签字：__________（盖章）

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