房屋连同地下室购房合同

房屋连同地下室购房合同合同编号：__________甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（买受人）：注册地址：营业执照号：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋实际用途为__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋附属设施：__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价款的__________%作为定金，定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。（2）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房价款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房屋过户产生的相关税费由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋附属设施清单5.房屋交付确认书6.房屋权属转移手续相关证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未协助乙方办理房屋权属转移手续，或提供虚假证件、资料的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付房价款，视为乙方违约。4.乙方未按约定用途使用房屋，或未履行合同约定的其他义务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋：指位于__________的建筑物及其附属设施。2.定金：指乙方支付给甲方的一部分房价款，作为乙方履行合同的保证。3.房价款：指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋交易金额。4.附属设施：指与房屋相关的设施和设备，包括但不限于__________。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定办理房屋交付手续。2.甲方交付的房屋及附属设施不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付义务，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定办理房屋权属转移手续。4.房屋过户产生的相关税费由乙方承担：解决办法：乙方应当按照合同约定承担房屋过户产生的相关税费。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购房者，愿意购买甲方所拥有的房屋。3.双方为