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文档简介
2024年租房租地合同范本甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议:
一、土地及房屋概况
1.土地位置:该土地位于____________________(具体位置),四至界限为东、南、西、北(具体描述)。
2.土地面积:该土地的面积为______平方米。
3.房屋情况:土地上建有房屋,该房屋结构、面积、装修等情况详见合同附件。
二、租赁期限及用途
1.租赁期限:租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁用途:乙方租赁该土地用于______(用途),不得擅自改变土地及房屋用途。
三、租金及支付方式
1.租金:双方约定租金为______元/(人民币大写)/年。
2.支付方式:租金支付时间为每月______日前,乙方将租金转入甲方指定账户。
四、押金及退还方式
1.押金:双方约定押金为______元(人民币大写)/年。在租赁期满且乙方按照约定交还土地及房屋并支付相应费用后,甲方应当及时退还押金。
2.退还方式:甲方应当在租赁期满或者合同终止后______日内退还押金。
五、土地及房屋使用要求
1.乙方应当按照约定的用途使用土地及房屋,不得擅自改变土地及房屋用途,不得从事违法犯罪活动。
2.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金及其他费用。
3.乙方应当按照约定交还土地及房屋,并支付相应的费用。如需续租,应当在合同期满前三个月与甲方协商续租事宜。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致可以解除合同。
2.有下列情形之一的,合同终止:(1)合同约定的租赁期限届满,合同终止;(2)双方协商一致解除合同;(3)不可抗力导致合同目的无法实现的。
3.合同终止后,乙方应当及时交还土地及房屋,并支付相应的费用。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间交付土地及房屋的,应当支付一定数额的违约金或者赔偿相应损失。
2.乙方未按照约定用途使用土地及房屋的,甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。
3.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除合同并要求乙方按照逾期租金的一定比例支付违约金。
4.任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决方式双方协商解决,协商不成的,可以向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方另行协商补充。甲方(签字):_____________日期:_____________乙方(签字):__________
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