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文档简介
2024年个人租房合同模板租房合同正规版本1甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于____________________(地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币(以下简称“元”),租金总额为______元。
2.乙方应于每月______日前将租金存入甲方指定的账户,租金从租赁之日起计算。
3.如乙方逾期支付租金超过______天,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、押金及退还方式
1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月租金作为押金,即______元,租赁期满后,甲方应将在押金中扣除乙方应承担的费用后将剩余部分退还给乙方。
2.租赁期满后,如乙方要求续租,则应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3.如乙方在租赁期间违反本合同约定,甲方有权在押金中扣除相应的违约金或赔偿金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在使用房屋过程中,如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担相应的修缮责任。如因乙方过错造成房屋损坏严重无法修缮的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、安全用电、防火防盗等规定,如因乙方过错造成他人损失的,由乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同约定,如一方违反本合同约定,应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金超过______天的,视为乙方单方解除合同,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.租赁期未满,乙方要求解除合同的,视为乙方违约,甲方有权要求乙方按照合同总金额的______%支付违约金。
4.租赁期未满,甲方要求解除合同的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方按照合同总金额的______%支付违约金。
5.如甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为,双方应根据实际情况协商解决。
七、其他条款
1.双方在签订本合同时应当仔细阅读合同内容,确保理解并遵守合同中的所有条款。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有争议,可向当地人民法院提起诉讼。
4.本合同条款已经甲乙双方充分协商确定,双方意思表示真实,不存在欺诈或胁迫等情形。
5.其他约定:____________________
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:_
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