2024年个人住宅楼房屋租赁合同范本

2024年个人住宅楼房屋租赁合同范本**个人住宅楼房屋租赁合同**

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的住宅楼房屋出租给乙方使用，乙方同意租用甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，用途为居住或办公。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：租金总额为______元人民币，支付方式为每______支付一次，每次支付______元人民币。

2.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、房屋使用和保养

1.乙方应在遵守法律法规的前提下，合理使用甲方出租的房屋，保障房屋及其设备的完好无损。如乙方使用不当，导致房屋或其设备损坏，乙方应负责修复。

2.乙方应当妥善保管房屋及其设备，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租、转让或用于经营。

五、租赁物的交付

1.甲方应在租赁开始日前______日，将房屋及设备交付给乙方。双方应签订一份详细的交接清单，列明所有设备和物品的数量、型号等信息。

2.乙方应按照交接清单验收房屋及设备，如有损坏或缺失，应当在接房当日立即通知甲方，以便双方协商处理。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方如未按约定时间交付房屋，应当按照乙方实际损失支付违约金。

4.其他违约行为：_________________________________________________

七、合同的解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均可以提前______日通知对方解除合同，但解除合同前应当取得另一方的同意。一方违反本合同约定解除合同的，应当赔偿另一方的损失。

2.本合同期满或提前终止，乙方应当将房屋交还给甲方，并配合甲方办理房屋交接手续。

3.双方同意，如有下列情况发生，任何一方可以向对方提出解除合同的要求：（1）由于不可抗力导致合同目的无法实现；（2）一方违反法律法规规定或本合同约定；（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方在本合同中记录的地址。任何一方变更地址的，应当及时通知对方。

3.本合同中的空白处无需填写的内容，双方应当在签订合同时根据实际情况填写。

4.其他需要约定的事项：_____________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：_____________乙方（签字）：____________________日期：_____________