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文档简介

2024年佛山二手房买卖合同范本范文**二手房买卖合同**

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买佛山市禅城区二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：佛山市禅城区（具体地址详见附件）。

2.房屋产权情况：该房屋产权已经登记在甲方名下，甲方为该房屋的合法所有人。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为**平方米（以房产证登记面积为准）。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以**元/平方米的价格向甲方购买该房屋。

2.双方同意在本合同签订后**日内，按照约定的价格和方式进行首期房价款的支付，具体金额为**元（包括定金**元），支付方式为**（现金/银行转账）。

3.剩余房款**元（或比例部分）的支付方式和时间将在双方签订的《佛山市存量房买卖合同》中具体约定。

三、过户及按揭贷款办理

1.双方同意在房屋交易完成后的**个工作日内，前往佛山市禅城区房地产交易中心办理产权过户手续。

2.双方同意在办理产权过户手续时，按照相关规定办理按揭贷款手续。具体操作方式将在双方签订的《佛山市存量房买卖合同》中约定。

四、违约责任

1.若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋存在抵押、查封等法律限制交易的情况，导致无法完成房屋过户手续的，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房价款或者未按照约定办理过户手续的，应当承担违约责任。双方可以根据实际情况，协商解决违约问题。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的房屋平面图及其四至墙体的具体尺寸，相关标高、位置、内部结构、装修装饰等，由双方签订的《佛山市存量房买卖合同》予以确定。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议时，可以协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有金额均为人民币（人民币）元整。所有金额的支付日期均为：**年**月**日之前。所有金额的支付方式均为**：方式支付。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起**日内，双方应当按照本合同约定的内容履行义务。如一方未按照约定履行义务，另一方有权解除本合同。解除本合同的，违约方应当承担违约责任。

6.本合同约定的其他内容**：。

7.本合同的签订、盖章、签字等具体操作方式由双方协商确定。协商不成的，可依照相关法律法规和政策规定进行处理。

8.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方均具有法律约束力。如有争议，可协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

9.本合同的解释权归佛山市禅城区人民法院所有。

甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

以上是一份参考范本，具体内容可以根据实际情况进行修改

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