乌鲁木齐通讯俱乐部租赁条款

乌鲁木齐通讯俱乐部租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有乌鲁木齐通讯俱乐部的出租权利，乙方愿意租赁该俱乐部场地及设施，经双方友好协商，特订立本租赁条款，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的乌鲁木齐通讯俱乐部场地及设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁乌鲁木齐通讯俱乐部的场地及设施仅限于__________使用。4.2乙方不得将租赁的场地及设施用于任何非法活动，不得损害甲方及俱乐部的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及设施进行日常维护和保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用租赁的场地及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及设施的保险，并将其名称、保单号通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如乙方迟延支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决办法，减轻损失。第九条解除合同9.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乌鲁木齐通讯俱乐部场地租赁合同2.租赁场地及设施清单3.保险单据4.付款凭证5.违约金计算公式6.维修保养记录7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施，或设施损坏未能及时修复。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地及设施，进行非法活动或损害甲方及俱乐部合法权益。4.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁场地及设施并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地及设施支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地及设施损坏导致无法使用。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方使用租赁场地及设施进行非法活动或损害甲方及俱乐部合法权益。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商减轻损失，并根据合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.商业活动：如产品发布会、商务会议、展览展示等。2